Omschrijving

Deze charmante woning is uiterst centraal gelegen in het mooie en landelijke Bertem, tussen Leuven en Brussel en op (elektrische) fietsafstand van Leuven. Deze gerenoveerde en instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer met mooie parketvloer en gashaard, een cosy eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met eetgedeelte en een inpandige garage voor één wagen dat momenteel dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers met telkens een parketvloer en airco en een badkamer met ligbad, dubbele lavabokast en een douche aanwezig. Hogerop bevindt er zich nog, een af te werken zolderruimte, die eenvoudig omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens genieten van een prachtige, aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zuid georiënteerde tuin met een groot bankirai terras en tuinhuis. Kortom, deze instapklare en uiterst welgelegen woning is zeker uw bezoek waard. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Bertem
      Type
      Charmante woning met 2 slaapkamers
      Adres
      Nijvelsebaan 25, 3060 Bertem
      Gemeente
      Bertem
  • Financieel
    • Prijs
      € 398.000
      Startprijs
      € 398.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 638
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1850
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      252 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      112 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      19 m² (uitgevend op bankirai terras) (L: 4.52m B: 4.27m)
      Living (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.8m B: 4.83m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (ingericht met kookplaat, dampkap, ingebouwde oven) (L: 4.76m B: 3.2m)
      woonkamer (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.1m B: 2.7m)
      Garage (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.04m B: 4.54m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.2m B: 4.33m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      22 m² (L: 4.43m B: 4.95m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      10 m² (L: 6.23m B: 1.65m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.2m B: 1.6m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabokast) (L: 2.97m B: 3.33m)
      Zolder (Zolder)
      15 m² (L: 2.53m B: 5.75m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      43 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      1
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Airconditioning, Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
      Comfort Buiten
      Zonnetent
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      313 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woonuitbreidingsgebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 398.000

  • Area 112 m2
  • Covered 43 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1