Omschrijving

Dit duplex- appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² is zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het historisch centrum van Leuven. Dit appartement van het bouwjaar 1992 is gesitueerd op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie en omvat op het gelijkvloers een inkomgang, een gastentoilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een dubbele lavabokast. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante en lichtrijke living van 36 m² met aansluitend een open ingerichte keuken. Verder beschikt dit gezellig appartement nog over een zonovergoten terras. Tevens is dit eigendom uitermate geschikt voor starters, als een waardevaste vastgoedinvestering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Kortom, dit instapklaar appartement met lage maandelijkse lasten en gelegen in een doodlopende straat is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Duplex - Leuven
      Type
      Rustig gelegen duplex-appartement met 2 slpks
      Adres
      Vriesenhof 21, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 299.500
      Startprijs
      € 299.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.815
      Kadastraal inkomen
      € 1.016
      Onroer. voorh
      € 830
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1992
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      69 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (in L-vorm)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (met lavabo) (L: 0.9m B: 1.05m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      10 m² (L: 2.73m B: 3.62m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 2m B: 2.38m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (uitgerust met een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabokast + voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of een droogmachine) (L: 1.71m B: 3.42m)
      Living (Eerste verdieping)
      36 m²
      Keuken (Eerste verdieping)
      6 m² (ingericht met 4 elektrische kookplaten, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer) (L: 1.58m B: 3.55m)
      Terras (Eerste verdieping)
      3 m² (aansluitend aan de living en zuid georiënteerd) (L: 0.98m B: 3.46m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      3 m²
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      335 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Duplex

€ 299.500

  • Area 69 m2
  • Covered 36 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0