Omschrijving

Deze degelijke woning is uiterst centraal doch rustig gelegen, in het historisch centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke faculteiten en op wandelafstand van het station. Deze gezellige woning met een netto-bewoonbare oppervlakte van 113 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang, een lichtrijke living, een ingerichte keuken met eetgedeelte, een badkamer met toilet en een vernieuwde douche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en een traphal. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 kamers waarvan één slaapkamer met een mooie en praktische mezzanine. Verder beschikt deze woning over een leuk betegeld en overdekt terras. Tevens zijn er 2 functionele kelders aanwezig. Dit eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, wel zijn er reeds een aantal renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de isolatie van het zadeldak in 2014,de vernieuwing van de elektriciteit en de ramen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Welgelegen, degelijke woning met 4 slpks
      Adres
      Dekenstraat 24, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 299.500
      Startprijs
      € 299.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 381
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1935
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      47 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      100 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.07m B: 4.5m)
      Living (Gelijkvloers)
      20 m² (L: 2.97m B: 6.6m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      8 m² (met eetgedeelte en ingericht met een 1-delige spoelbak, een gasfornuis en een dampkap) (L: 2.5m B: 3m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (uitgerust met een lavabo, een douche en een toilet) (L: 0.97m B: 2.96m)
      Terras (Gelijkvloers)
      5 m² (is overdekt) (L: 1.48m B: 3.49m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 1.22m B: 3.83m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.31m B: 4.25m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 2.7m B: 3.61m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      13 m² (/ doorloopkamer)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      23 m² (met mooie mezzanine)
      Kelder (Kelder(-1))
      15 m² (L: 3.66m B: 4.13m)
      Kelder (Kelder(-1))
      14 m² (L: 3.22m B: 4.21m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      5 m²
      Oppervlakte living
      20 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Kachels op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc, vernieuwd in 2019
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      593 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      593
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 299.500

  • Area 100 m2
  • Covered 19.51 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0