Omschrijving

Deze degelijke en tijdloze woning van 1996 is uiterst centraal gelegen tussen Leuven en Mechelen, op een zucht van het bruisende handelscentrum van Haacht en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze villa met een grondoppervlakte van 724 m² en een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² omvat op het gelijkvloers een majestueuze inkomhal met gastentoilet, een riante en lichtrijke living van circa 45 m², een ingerichte keuken, een bureau, hedendaags ingericht als extra slaapkamer, een volwaardige slaapkamer, een badkamer met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabo en een ruime inpandige garage. Een stijlvolle houten trap brengt u naar de tussenverdieping waar er zich een grote, geïsoleerde bergzolder bevindt. Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer met zicht op de tuin voorzien en 2 zeer ruime bergzolders. Deze ruimtes kunnen eenvoudig omgevormd worden tot 2 ruime slaapkamers met aansluitend een dressing of badkamer. Verder heeft dit instapklaar eigendom een grote en onderhoudsvriendelijke tuin. Bovendien is deze woning eveneens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, een multifunctionele woonst uitgerust met zonnepanelen op een centrale ligging tussen Leuven en Mechelen.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Haacht
      Type
      Welgelegen, ruime villa
      Adres
      Zoellaan 12, 3150 Haacht
      Gemeente
      Haacht
  • Financieel
    • Prijs
      € 440.000
      Startprijs
      € 440.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 2.344
      Kadastraal inkomen
      € 1.286
      Onroer. voorh
      € 956
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      3 jaar
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1996
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      724 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      195 m²
      Bebouwde oppervlakte
      180 m²
      Perceelbreedte
      21 m
      Gevelbreedte
      15 m
      Perceeldiepte
      35 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      14 m²
      Living (Gelijkvloers)
      29 m² (L: 4.91m B: 5.94m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.85m B: 4m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.9m B: 1.18m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (uitgerust met met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en oven) (L: 2.37m B: 3.65m)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.27m B: 2.88m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.86m B: 3.98m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.9m B: 3.78m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 1.97m B: 3.63m)
      Garage (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 3.97m B: 5.72m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 0.83m B: 4.24m)
      Berging (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 1.85m B: 3.63m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.86m B: 3.21m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      32 m² (onafgewerkt, beschikt over een ensuite dressing/badkamer)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      17 m² (onafgewerkt, beschikt over een ensuite dressing/badkamer)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      30 m²
      Oppervlakte living
      45 m²
      Oppervlakte tuin
      250 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Tentdak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en oven
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      498 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 440.000

  • Area 195 m2
  • Covered 45 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 1