Omschrijving
NIEUWBOUW gelijkvloers duplex appartement met breed zonneterras gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject met slechts 2 wooneenheden genaamd “De Roeste”, centraal doch residentieel en rustig gelegen in de Leuvense deelgemeente: Wilsele. Dit energiezuinig appartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 128,71 m² en een ruim terras van 22,50 m², is op de gelijkvloersverdieping ingedeeld met een inkomhal met vestiairekasten, een CV-ruimte en een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een open totaal ingerichte keuken die beiden toegang geven tot het terras en de privatieve tuin, een grote berging en een eerste badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelkast. Op de eerste duplex verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede master bedroom van 25,10 m² en een tweede badkamer bestaande uit een inloopdouche en een enkelvoudige wastafel. Het appartement is standaard uitgerust met individuele zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop van een buitenstaanplaats aan 15.000€. De werken zijn reeds gestart en de voorlopige oplevering is voorzien eind 2020. Registratie rechten te betalen op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info over het lastenboek of voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse op ons kantoor of op de werf: +32 498 476 221 of per e-mail op frederik@immo-time.be.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Wilsele
Type
NIEUWBOUW: GV duplex 2-kmr apt met privatieve tuin!
Adres
JULES PERSOONSSTRAAT 12, 3012 Wilsele
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Registratierechten
12160 - 12160
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
West
-
Indeling
-
Terras (Gelijkvloers)
23 m²
(Westelijk georiënteerd. ) (L: 7.1m B: 3.2m)
woonkamer (Gelijkvloers)
38 m²
(met toegang tot het terras en tuin. ) (L: 7.29m B: 5.24m)
Super-ingerichte keuken (Gelijkvloers)
15 m²
(Totaal ingericht en met toegang tot het terras en de tuin. ) (L: 3.06m B: 4.9m)
Berging (Gelijkvloers)
8 m²
(met aansluiting voor wasmachine en droogkast.) (L: 4.71m B: 1.71m)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)
18 m²
(met dubbele wastafelkast en inloopdouche.) (L: 4.03m B: 4.55m)
Berging (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 1.55m B: 0.91m)
Inkomhal (Gelijkvloers)
9 m²
(met vestiaire kasten en apart gastentoilet. ) (L: 5.35m B: 1.6m)
Gastentoilet (Gelijkvloers)
1 m²
(met enkelvoudige wastafel.) (L: 1.6m B: 0.9m)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
17 m²
(L: 4.35m B: 3.82m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
12 m²
(L: 4.13m B: 3m)
Nachthal (Eerste verdieping)
1 m²
(L: 1.15m B: 0.9m)
Badkamer 2 (Eerste verdieping)
3 m²
(met inloopdouche en wastafel.) (L: 2.55m B: 1.16m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
23 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - multifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
In aanvraag
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten