IMMO-TIME

Omschrijving

NIEUWBOUW gelijkvloers duplex appartement met breed zonneterras gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject met slechts 2 wooneenheden genaamd “De Roeste”, centraal doch residentieel en rustig gelegen in de Leuvense deelgemeente: Wilsele. Dit energiezuinig appartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 128,71 m² en een ruim terras van 22,50 m², is op de gelijkvloersverdieping ingedeeld met een inkomhal met vestiairekasten, een CV-ruimte en een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een open totaal ingerichte keuken die beiden toegang geven tot het terras en de privatieve tuin, een grote berging en een eerste badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelkast. Op de eerste duplex verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede master bedroom van 25,10 m² en een tweede badkamer bestaande uit een inloopdouche en een enkelvoudige wastafel. Het appartement is standaard uitgerust met individuele zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop van een buitenstaanplaats aan 15.000€. De werken zijn reeds gestart en de voorlopige oplevering is voorzien eind 2020. Registratie rechten te betalen op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info over het lastenboek of voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse op ons kantoor of op de werf: +32 498 476 221 of per e-mail op frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Wilsele
    Type

    NIEUWBOUW: GV duplex 2-kmr apt met privatieve tuin!
    Adres

    JULES PERSOONSSTRAAT 12, 3012 Wilsele
    Gemeente

    Wilsele
• Financieel
  • Prijs

    € 355.000
    Startprijs

    € 355.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie

    € 233.400
    BTW gebouw
    Type

    10% - 10%
    Registratierechten

    12160 - 12160
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Na werken
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2020
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    129 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    10 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Terras (Gelijkvloers)

    23 m² (Westelijk georiënteerd. ) (L: 7.1m B: 3.2m)
    woonkamer (Gelijkvloers)

    38 m² (met toegang tot het terras en tuin. ) (L: 7.29m B: 5.24m)
    Super-ingerichte keuken (Gelijkvloers)

    15 m² (Totaal ingericht en met toegang tot het terras en de tuin. ) (L: 3.06m B: 4.9m)
    Berging (Gelijkvloers)

    8 m² (met aansluiting voor wasmachine en droogkast.) (L: 4.71m B: 1.71m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    18 m² (met dubbele wastafelkast en inloopdouche.) (L: 4.03m B: 4.55m)
    Berging (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 1.55m B: 0.91m)
    Inkomhal (Gelijkvloers)

    9 m² (met vestiaire kasten en apart gastentoilet. ) (L: 5.35m B: 1.6m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met enkelvoudige wastafel.) (L: 1.6m B: 0.9m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    17 m² (L: 4.35m B: 3.82m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (L: 4.13m B: 3m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 1.15m B: 0.9m)
    Badkamer 2 (Eerste verdieping)

    3 m² (met inloopdouche en wastafel.) (L: 2.55m B: 1.16m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    23 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/2
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - multifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Videofoon
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten