IMMO-TIME

Omschrijving

NIEUWBOUW duplex appartement met westelijk geörienteerd zonneterras gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject met slechts twee wooneenheden genaamd “De Roeste”, centraal doch residentieel en rustig gelegen in de Leuvense deelgemeente: Wilsele. Dit energiezuinig appartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 144,95 m² en een ruim terras van 25,87 m², is op de eerste verdieping ingedeeld met een inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een open totaal ingerichte keuken die beiden toegang geven tot het gezellige terras met zicht op de tuin, een grote berging met aansluiteningen voor wasmachine en droogkast en de centrale verwarming op gas. Op de tweede duplex verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer bestaande uit een inloopdouche, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. Het appartement is standaard uitgerust met individuele zonnepanelen. De werken zijn reeds gestart en de voorlopige oplevering is voorzien eind 2020. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan 25.000€. Registratie rechten te betalen op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info over het lastenboek of voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse op ons kantoor of op de werf: +32 498 476 221 of per e-mail op frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Wilsele
    Type

    NIEUWBOUW: duplex 3-kmr apt met terras van 25,87m²!
    Adres

    JULES PERSOONSSTRAAT 10, 3012 Wilsele
    Gemeente

    Wilsele
• Financieel
  • Prijs

    € 345.000
    Startprijs

    € 345.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie

    € 208.200
    BTW gebouw
    Type

    10% - 10%
    Registratierechten

    13680 - 13680
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Na werken
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2020
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    145 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    10 m
    Gevelbreedte

    10 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    2 m² (met vestiairekast en apart gastentoilet. ) (L: 2.03m B: 1.01m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    2 m² (met enkelvoudige wastafel. ) (L: 1.51m B: 1.01m)
    woonkamer (Eerste verdieping)

    33 m² (met toegang tot het terras van 25,87m².) (L: 9.38m B: 3.51m)
    Super-ingerichte keuken (Eerste verdieping)

    9 m² (met toegang tot het terras van 25,87m², volledig ingericht!) (L: 3.1m B: 2.98m)
    Terras (Eerste verdieping)

    26 m² (met zicht op de tuin, westelijk georiënteerd!) (L: 5.75m B: 4.5m)
    Berging (Eerste verdieping)

    4 m² (met aansluiting wasmachine/droogkast en centrale verwarming op gas.) (L: 2.58m B: 1.45m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    17 m² (L: 4.82m B: 3.51m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    12 m² (L: 5.38m B: 2.24m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    19 m² (L: 5.38m B: 3.61m)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    11 m² (met dubbele wastafelkast, douche en een tweede toilet. ) (L: 4.59m B: 2.49m)
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    10 m² (L: 3.39m B: 2.89m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    26 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/2
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - multifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Videofoon
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten