Omschrijving
NIEUWBOUW duplex appartement met westelijk geörienteerd zonneterras gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject met slechts twee wooneenheden genaamd “De Roeste”, centraal doch residentieel en rustig gelegen in de Leuvense deelgemeente: Wilsele. Dit energiezuinig appartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 144,95 m² en een ruim terras van 25,87 m², is op de eerste verdieping ingedeeld met een inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een open totaal ingerichte keuken die beiden toegang geven tot het gezellige terras met zicht op de tuin, een grote berging met aansluiteningen voor wasmachine en droogkast en de centrale verwarming op gas. Op de tweede duplex verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer bestaande uit een inloopdouche, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. Het appartement is standaard uitgerust met individuele zonnepanelen. De werken zijn reeds gestart en de voorlopige oplevering is voorzien eind 2020. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan 25.000€. Registratie rechten te betalen op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info over het lastenboek of voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse op ons kantoor of op de werf: +32 498 476 221 of per e-mail op frederik@immo-time.be.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Wilsele
Type
NIEUWBOUW: duplex 3-kmr apt met terras van 25,87m²!
Adres
JULES PERSOONSSTRAAT 10, 3012 Wilsele
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Registratierechten
13680 - 13680
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
West
-
Indeling
-
Inkomhal (Eerste verdieping)
2 m²
(met vestiairekast en apart gastentoilet. ) (L: 2.03m B: 1.01m)
Gastentoilet (Eerste verdieping)
2 m²
(met enkelvoudige wastafel. ) (L: 1.51m B: 1.01m)
woonkamer (Eerste verdieping)
33 m²
(met toegang tot het terras van 25,87m².) (L: 9.38m B: 3.51m)
Super-ingerichte keuken (Eerste verdieping)
9 m²
(met toegang tot het terras van 25,87m², volledig ingericht!) (L: 3.1m B: 2.98m)
Terras (Eerste verdieping)
26 m²
(met zicht op de tuin, westelijk georiënteerd!) (L: 5.75m B: 4.5m)
Berging (Eerste verdieping)
4 m²
(met aansluiting wasmachine/droogkast en centrale verwarming op gas.) (L: 2.58m B: 1.45m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
17 m²
(L: 4.82m B: 3.51m)
Nachthal (Tweede verdieping)
12 m²
(L: 5.38m B: 2.24m)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
19 m²
(L: 5.38m B: 3.61m)
Badkamer 1 (Tweede verdieping)
11 m²
(met dubbele wastafelkast, douche en een tweede toilet. ) (L: 4.59m B: 2.49m)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
10 m²
(L: 3.39m B: 2.89m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
26 m²
Aantal slaapkamers
3 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - multifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
In aanvraag
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten