Omschrijving

NIEUWBOUW duplex appartement met westelijk geörienteerd zonneterras gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject met slechts twee wooneenheden genaamd “De Roeste”, centraal doch residentieel en rustig gelegen in de Leuvense deelgemeente: Wilsele. Dit energiezuinig appartement, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 144,95 m² en een ruim terras van 25,87 m², is op de eerste verdieping ingedeeld met een inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een open totaal ingerichte keuken die beiden toegang geven tot het gezellige terras met zicht op de tuin, een grote berging met aansluiteningen voor wasmachine en droogkast en de centrale verwarming op gas. Op de tweede duplex verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer bestaande uit een inloopdouche, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. Het appartement is standaard uitgerust met individuele zonnepanelen. De werken zijn reeds gestart en de voorlopige oplevering is voorzien eind 2020. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan 25.000€. Registratie rechten te betalen op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info over het lastenboek of voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse op ons kantoor of op de werf: +32 498 476 221 of per e-mail op frederik@immo-time.be.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Wilsele
      Type
      NIEUWBOUW: duplex 3-kmr apt met terras van 25,87m²!
      Adres
      JULES PERSOONSSTRAAT 10, 3012 Wilsele
      Gemeente
      Wilsele
  • Financieel
    • Prijs
      € 345.000
      Startprijs
      € 345.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      € 208.200
      BTW gebouw
      Type
      10% - 10%
      Registratierechten
      13680 - 13680
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Na werken
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2020
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      145 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      10 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Eerste verdieping)
      2 m² (met vestiairekast en apart gastentoilet. ) (L: 2.03m B: 1.01m)
      Gastentoilet (Eerste verdieping)
      2 m² (met enkelvoudige wastafel. ) (L: 1.51m B: 1.01m)
      woonkamer (Eerste verdieping)
      33 m² (met toegang tot het terras van 25,87m².) (L: 9.38m B: 3.51m)
      Super-ingerichte keuken (Eerste verdieping)
      9 m² (met toegang tot het terras van 25,87m², volledig ingericht!) (L: 3.1m B: 2.98m)
      Terras (Eerste verdieping)
      26 m² (met zicht op de tuin, westelijk georiënteerd!) (L: 5.75m B: 4.5m)
      Berging (Eerste verdieping)
      4 m² (met aansluiting wasmachine/droogkast en centrale verwarming op gas.) (L: 2.58m B: 1.45m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      17 m² (L: 4.82m B: 3.51m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      12 m² (L: 5.38m B: 2.24m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      19 m² (L: 5.38m B: 3.61m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      11 m² (met dubbele wastafelkast, douche en een tweede toilet. ) (L: 4.59m B: 2.49m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 3.39m B: 2.89m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      26 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/2
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - multifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Videofoon
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 345.000

  • Area 144.95 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0