Omschrijving
Op enkele stappen van het station van Leuven zijn wij vereerd dit recent en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie, genaamd “ 7Senses Square XI” met als bouwjaar 2008.
Het energiezuinig appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 75 m² omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke en riante living met een volledig ingerichte open keuken, een berging of wasruimte. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een balkon en een ruime badkamer met douche en een dubbele lavabokast. Dit instapklaar appartement heeft eveneens een ruim en zuidgericht terras waar de bewoners van dit eigendom kunnen genieten van een mooi en groen uitzicht. Bovendien is er nog een praktische individuele bergkelder in de verkoopprijs inbegrepen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats in de onmiddellijk omgeving, meer bepaald aan de Diestsevest 43, aan te kopen aan 35.000 Euro. Kortom, dit eigendom op een zeer centrale ligging in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Uitermate geschikt voor eerste bewoning alsook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging.Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Leuven
Type
Recent appartement met 2 slpks
Adres
Diestsevest 31, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.087
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
75 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
Inkomhal (Tweede verdieping)
2 m²
(L: 1.5m B: 1.5m)
Living (Tweede verdieping)
33 m²
(in L-vorm uitgevend op een zonovergoten terras)
Keuken (Tweede verdieping)
5 m²
(ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een microgolfoven en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte) (L: 1.9m B: 2.5m)
Terras (Tweede verdieping)
6 m²
(volledig zuid georiënteerd met mooi, groen uitzicht) (L: 1.4m B: 4.25m)
Nachthal (Tweede verdieping)
5 m²
(L: 1m B: 5m)
Washok (Tweede verdieping)
2 m²
(/ berging, voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was -en/of droogmachine)
Badkamer 1 (Tweede verdieping)
4 m²
(uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabokast) (L: 1.8m B: 2.2m)
Gastentoilet (Tweede verdieping)
1 m²
(met lavabo) (L: 0.9m B: 1.25m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
13 m²
(uitgevend op een klein balkon) (L: 3.2m B: 4m)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
8 m²
(uitgevend op een klein balkon) (L: 2.75m B: 2.9m)
balkon (Tweede verdieping)
3 m²
(L: 0.5m B: 5.5m)
Berging (Kelder(-1))
6 m²
(L: 2.25m B: 2.75m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
6 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
volledig geïnstalleerd
Comfort Binnen
Videofoon, Dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
97 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten