IMMO-TIME

Omschrijving

Op enkele stappen van het station van Leuven zijn wij vereerd dit recent en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie, genaamd “ 7Senses Square XI” met als bouwjaar 2008. Het energiezuinig appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 75 m² omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke en riante living met een volledig ingerichte open keuken, een berging of wasruimte. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een balkon en een ruime badkamer met douche en een dubbele lavabokast. Dit instapklaar appartement heeft eveneens een ruim en zuidgericht terras waar de bewoners van dit eigendom kunnen genieten van een mooi en groen uitzicht. Bovendien is er nog een praktische individuele bergkelder in de verkoopprijs inbegrepen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats in de onmiddellijk omgeving, meer bepaald aan de Diestsevest 43, aan te kopen aan 35.000 Euro. Kortom, dit eigendom op een zeer centrale ligging in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Uitermate geschikt voor eerste bewoning alsook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging.Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Recent appartement met 2 slpks
    Adres

    Diestsevest 31, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 325.000
    Startprijs

    € 365.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.087
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2008
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    75 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1.5m B: 1.5m)
    Living (Tweede verdieping)

    33 m² (in L-vorm uitgevend op een zonovergoten terras)
    Keuken (Tweede verdieping)

    5 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een microgolfoven en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte) (L: 1.9m B: 2.5m)
    Terras (Tweede verdieping)

    6 m² (volledig zuid georiënteerd met mooi, groen uitzicht) (L: 1.4m B: 4.25m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    5 m² (L: 1m B: 5m)
    Washok (Tweede verdieping)

    2 m² (/ berging, voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was -en/of droogmachine)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    4 m² (uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabokast) (L: 1.8m B: 2.2m)
    Gastentoilet (Tweede verdieping)

    1 m² (met lavabo) (L: 0.9m B: 1.25m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    13 m² (uitgevend op een klein balkon) (L: 3.2m B: 4m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    8 m² (uitgevend op een klein balkon) (L: 2.75m B: 2.9m)
    balkon (Tweede verdieping)

    3 m² (L: 0.5m B: 5.5m)
    Berging (Kelder(-1))

    6 m² (L: 2.25m B: 2.75m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    6 m²
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/7
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Niet meegedeeld
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Videofoon, Dubbele beglazing
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    97 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    97
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Leuven - Diestsevest 31-0201.pdf
    Document

    Grondplan Appartement Diestsevest 31 bus...
    Document

    Grondplan berging nr. 8 te Leuven, Diest...
    Document

    Grondplan parkeerplaats P 9 Diestsevest ...