Omschrijving
Veilig verscholen achter een statige en beschermde gevel, midden in het historisch centrum van Leuven bevindt zich het luxueuze nieuwbouwproject “Vesalius”, dat gelegen is in de onmiddellijke nabijheid van winkels en gezellige restaurants en op wandelafstand van het station. Wij zijn verheugd dit recent appartement, opgeleverd in 2016, met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 104 m² te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement met een E-peil van 54, gesitueerd op de tweede en tevens hoogste verdieping en omvat een ruime inkomgang met gastentoilet, een eerste badkamer met een inloopdouche, een majestueuze woonkamer met een open en volledig ingerichte maatkeuken, twee volwaardige slaapkamers, een bureau of een derde slaapkamer, een dressing die toegang geeft tot een tweede badkamer met een ligbad en een praktische berging. Dit dakappartement beschikt eveneens over een ruime kelderberging, een privatieve fietsenstalling en een autostaanplaats die in de verkoopprijs zijn inbegrepen. Bovendien wordt dit eigendom verkocht onder het gunstig registratiestelsel. Dit riant appartement is uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, voor eigen bewoning of als waardevaste investering. Kortom, dit appartement is zeker uw aandacht waard.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Leuven
Type
Recent en ruim appartement op een topligging
Adres
Tiensestraat 134, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.238
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
-
Indeling
-
Badkamer 2 (Tweede verdieping)
8 m²
(met een ligbad,een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. ) (L: 3.1m B: 2.53m)
Super-ingerichte keuken (Tweede verdieping)
7 m²
(met een ingebouwd vaatwas, een keramische kookplaat,een dampkap,een ingebouwde koelkast en een combi-oven ) (L: 2.7m B: 2.53m)
Dressing (Tweede verdieping)
7 m²
(L: 3.65m B: 1.97m)
Toilet 1 (Tweede verdieping)
1 m²
(L: 1m B: 0.9m)
Berging (Tweede verdieping)
6 m²
(met aansluiting voor een wasmachine en/of een droogkast.) (L: 2.53m B: 2.2m)
Bureau (Tweede verdieping)
7 m²
(of een derde slaapkamer) (L: 3.35m B: 2.15m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
9 m²
(L: 3.1m B: 3.04m)
Living (Tweede verdieping)
36 m²
(L: 7.44m B: 4.9m)
Inkomhal (Tweede verdieping)
8 m²
(L: 3.65m B: 2.2m)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
10 m²
(L: 3.69m B: 2.65m)
Badkamer 1 (Tweede verdieping)
5 m²
(met enkelvoudige wastafelkast en een douche ) (L: 2.53m B: 1.82m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte living
37 m²
Oppervlakte bureau
7 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog 3
Bestemming
Investeringsgoed appartement
Investeringsgoed
privé - multifamilial
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
Volledig ingebouwd
Comfort Binnen
Dubbele beglazing, Videofoon
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
54 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten