Omschrijving

Veilig verscholen achter een statige en beschermde gevel, midden in het historisch centrum van Leuven bevindt zich het luxueuze nieuwbouwproject “Vesalius”, dat gelegen is in de onmiddellijke nabijheid van winkels en gezellige restaurants en op wandelafstand van het station. Wij zijn verheugd dit recent appartement, opgeleverd in 2016, met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 104 m² te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement met een E-peil van 54, gesitueerd op de tweede en tevens hoogste verdieping en omvat een ruime inkomgang met gastentoilet, een eerste badkamer met een inloopdouche, een majestueuze woonkamer met een open en volledig ingerichte maatkeuken, twee volwaardige slaapkamers, een bureau of een derde slaapkamer, een dressing die toegang geeft tot een tweede badkamer met een ligbad en een praktische berging. Dit dakappartement beschikt eveneens over een ruime kelderberging, een privatieve fietsenstalling en een autostaanplaats die in de verkoopprijs zijn inbegrepen. Bovendien wordt dit eigendom verkocht onder het gunstig registratiestelsel. Dit riant appartement is uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, voor eigen bewoning of als waardevaste investering. Kortom, dit appartement is zeker uw aandacht waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Recent en ruim appartement op een topligging
      Adres
      Tiensestraat 134, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 499.000
      Startprijs
      € 499.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.238
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2016
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      104 m²
      Bebouwde oppervlakte
      114 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      8 m² (met een ligbad,een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. ) (L: 3.1m B: 2.53m)
      Super-ingerichte keuken (Tweede verdieping)
      7 m² (met een ingebouwd vaatwas, een keramische kookplaat,een dampkap,een ingebouwde koelkast en een combi-oven ) (L: 2.7m B: 2.53m)
      Toilet 1 (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 1m B: 0.9m)
      Dressing (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 3.65m B: 1.97m)
      Bureau (Tweede verdieping)
      7 m² (of een derde slaapkamer) (L: 3.35m B: 2.15m)
      Berging (Tweede verdieping)
      6 m² (met aansluiting voor een wasmachine en/of een droogkast.) (L: 2.53m B: 2.2m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      9 m² (L: 3.1m B: 3.04m)
      Living (Tweede verdieping)
      36 m² (L: 7.44m B: 4.9m)
      Inkomhal (Tweede verdieping)
      8 m² (L: 3.65m B: 2.2m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 3.69m B: 2.65m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      5 m² (met enkelvoudige wastafelkast en een douche ) (L: 2.53m B: 1.82m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      37 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      7 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 3
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      Investeringsgoed
      privé - multifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing, Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      54 kWh/m²
      EPC einddatum
      01/09/2026
      EPC totaal
      87
      Unieke code
      E-peil
      52
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 499.000

  • Area 104.02 m2
  • Covered 37 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 2
  • Garage 1