IMMO-TIME

Omschrijving

Aan het uiterst aangename leefcomplex, meer bepaald het nieuwbouwproject “Vesalius”, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en gezellige restaurants, op wandelafstand van het station en te midden in het bruisende centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit recent appartement van 2016 met een netto-bewoonbare oppervlakte van 80 m² te koop aan te bieden. Dit zeer energiezuinig appartement gesitueerd op de derde verdieping en hoogste verdieping omvat een charmante en lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit-en eetgedeelte met een prachtige open volledig ingerichte maatkeuken, dit alles uitkijkend op een ruim en aangenaam leefterras. Verder beschikt dit luxueus afgewerkt appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met wastafelkast en een ruime inloopdouche, een gastentoilet en een praktische en ruime berging aansluitend aan de keuken. Tevens beschikt dit gezellig appartement over een ruime kelderberging dewelke in de verkoop is inbegrepen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in de residentie aan te kopen aan 30.000 Euro. Kortom, dit recent en hoogwaardig afgewerkt appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Dit appartement wordt tevens verkocht onder het gunstig registratiestelsel! Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Luxueus appartement met 2 slpks
    Adres

    Tiensestraat 150, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 495.000
    Startprijs

    € 535.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.157
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2016
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    80 m²
    Bebouwde oppervlakte

    90 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    9 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidoost
• Indeling
  • Badkamer 1 (Derde verdieping)

    5 m² (met enkelvoudige wastafelkast, een douche en een handdoekverwarmer. ) (L: 2.52m B: 2.17m)
    Slaapkamer 1 (Derde verdieping)

    14 m² (L: 4.45m B: 3.05m)
    Slaapkamer 2 (Derde verdieping)

    9 m² (L: 3.57m B: 2.53m)
    Berging (Derde verdieping)

    6 m² (met aansluiting wasmachine en droogkast.) (L: 2.8m B: 2.25m)
    Living (Derde verdieping)

    41 m² (met open keuken ingericht met een vaatwas, een ingebouwde koelkast, een keramische kookplaat,een dampkap en een oven ) (L: 8.86m B: 4.68m)
    Terras (Derde verdieping)

    9 m² (L: 4.4m B: 2m)
    Inkomgang (Derde verdieping)

    4 m² (L: 3.57m B: 1.1m)
    Toilet 1 (Derde verdieping)

    1 m² (L: 1.55m B: 0.9m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    10 m²
    Oppervlakte living

    42 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    3/3
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    Investeringsgoed
    privé - multifamilial
    privé - habitation
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen

    Dubbele beglazing, Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    58 kWh/m²
    EPC einddatum

    01/09/2026
    EPC totaal

    108
    Unieke code
    E-peil

    52
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    -
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Tiensestraat 150 bus H03.01 te Leuve...
    Document

    Grondplan Tiensestraat 150 H03.01 te Leu...