Omschrijving

Deze perfect onderhouden en tijdloze villa is recent in 2017 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat in de mooie landelijke omgeving van Korbeek-Dijle, tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze zeer energiezuinige villa omvat op straatniveau een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op het tuinniveau bevindt zich de majestueuze en lichtrijke living met vide en met een volledig ingerichte open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een nachthal, een technische ruimte, alsook een tweede badkamer aanwezig is. Verder heeft deze nieuwbouwvilla een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke en perfect georiënteerde tuin met een uniek uitzicht over het plateau van Duisburg. Kortom, deze hoogwaardig afgewerkte villa in een kindvriendelijke omgeving tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Deze verkoop geschiedt onder het Btw-stelsel.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Korbeek-dijle
      Type
      Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging
      Adres
      Kleine Hollestraat 7, 3060 Korbeek-dijle
      Gemeente
      Korbeek-dijle
  • Financieel
    • Prijs
      € 745.000
      Startprijs
      € 745.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.441
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2017
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      590 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      246 m²
      Bebouwde oppervlakte
      102 m²
      Perceelbreedte
      16 m
      Gevelbreedte
      9 m
      Perceeldiepte
      36 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      3 m² (met ingemaakte vestiairekast)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      3 m² (met lavabo) (L: 1.4m B: 2.16m)
      Garage (Gelijkvloers)
      23 m² (met automatische sectionale garagepoort en toegang tot de kruipkelders met een totale opp. van 52 m²) (L: 3.3m B: 6.9m)
      Living (Tuinniveau)
      52 m² (met vide)
      Keuken (Tuinniveau)
      0 m² (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer, dit alles van het merk SIEMENS)
      Berging (Tuinniveau)
      6 m² (verborgen achter de keukenkastenwand) (L: 2m B: 2.8m)
      Living (Eerste verdieping)
      25 m² (vide, uitermate geschikt als Tv-ruimte of bureau) (L: 3.5m B: 7m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      8 m² (L: 1m B: 8.37m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3.5m B: 4.2m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 3.05m B: 4.2m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 3.05m B: 4.2m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelkast met spiegelkast) (L: 2.8m B: 3.05m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 1m B: 1.45m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      3 m² (met ingemaakte kast) (L: 1.8m B: 1.8m)
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      0 m² (met een douche, lavabo en een ingemaakte kast)
      Stookkamer (Tweede verdieping)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      53 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Videofoon
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      67.9 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      41
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 745.000

  • Area 245.66 m2
  • Covered 52.7 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1