Omschrijving

Deze degelijke woning recht tegenover het gezellige Noormannenpark ligt in het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een grondoppervlakte van 87 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomgang, een living met zit-en eetgedeelte met mooie authentieke vloer, een ingericht keukentje, een veranda of wasruimte en een toilet. De eerste verdieping beschikt over een doorloopkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een nog grote en volledig geïsoleerde zolderruimte van 25 m², dat eenvoudig kan omgevormd worden tot een extra kamer(s) en waar de toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen genieten van unieke vergezichten over Leuven. Verder beschikt deze woning nog over een mooi en perfect georiënteerd stadstuintje met veel privacy. Tevens is er nog een functionele kelder aanwezig. Dit eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in een rustige straat in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Degelijke woning op een leuke ligging
      Adres
      Hogestraat 28, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 259.000
      Startprijs
      € 259.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 436
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      87 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      101 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      18 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1m B: 3.67m)
      Living (Gelijkvloers)
      0 m² (bestaande uit zit-en eetgedeelte en met een mooie, authentieke vloer)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (ingericht met een gasfornuis, een dampkap en een 2-delige spoelbak) (L: 2.18m B: 3.95m)
      Veranda (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2.03m B: 3.67m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.74m B: 1.03m)
      Terras (Gelijkvloers)
      28 m² (/stadstuintje en west georiënteerd) (L: 4.32m B: 6.4m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      5 m² (/ doorloopkamer met vaste trap naar de tweede verdieping) (L: 1.5m B: 3.58m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      17 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.67m B: 4.55m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      23 m² (/ eenvoudig om te vormen tot extra kamer(s)) (L: 4.6m B: 5.1m)
      Kelder (Kelder(-1))
      15 m² (is functioneel) (L: 3.4m B: 4.49m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      28 m²
      Oppervlakte living
      27 m²
      Oppervlakte tuin
      28 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      gedeeltelijk geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      354 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      354
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 259.000

  • Area 101.29 m2
  • Covered 27.05 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0