Omschrijving

Dit volledig gemeubeld twee-slaapkamerappartement met alle bewoningscomfort is gelegen in residentie “Parc Du Souverrain” in de gegeerde gemeente Oudergem. Het instapklaar en energiezuinig appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalige, recente residentie en omvat: een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte badkamer met ligbad en wandmeubel met lavabo, twee volwaardige slaapkamers, een living met zit-en eethoek met een open volledig ingerichte keuken en een noordoostelijk georiënteerd balkon aansluitend op de living. Het betreft een appartement op een topligging: gelegen in een residentiële omgeving in de groene rand van Brussel, nabij fiets -en wandelpaden langs de vijvers tussen het Hertoginnedal, het Woluwepark en het Parmentierpark, op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij verschillende Europese scholen en nabij de aansluiting met de Brusselse ring via de E-411. Ideaal voor als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere ondergrondse staanplaatsen 30 en 31 aan 30.000€ per staanplaats. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners die een groene en veilige omgeving verkiezen. Aarzel niet om Frederik te contacteren per e-mail op frederik@immo-time.be of mobiel op +32 498 476 221 voor een vrijblijvend bezoek of voor meer info.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Oudergem
      Type
      2-kamer apt met terras in groene omgeving
      Adres
      Jules Génicotlaan 5, 1160 Oudergem
      Gemeente
      Oudergem
  • Financieel
    • Prijs
      € 290.000
      Startprijs
      € 290.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.348
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2001
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      73 m²
      Bebouwde oppervlakte
      80 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Living (Derde verdieping)
      37 m² (L: 8.89m B: 4.19m)
      Super-ingerichte keuken (Derde verdieping)
      9 m² (L: 3.49m B: 2.47m)
      Berging (Derde verdieping)
      2 m² (L: 2.16m B: 0.85m)
      Toilet 1 (Derde verdieping)
      1 m² (L: 1.5m B: 0.97m)
      Badkamer 1 (Derde verdieping)
      3 m² (L: 1.87m B: 1.7m)
      Slaapkamer 1 (Derde verdieping)
      11 m² (L: 3.6m B: 3.04m)
      Slaapkamer 2 (Derde verdieping)
      9 m² (L: 3.95m B: 2.3m)
      Terras (Derde verdieping)
      5 m² (L: 2.84m B: 1.87m)
      Inkomhal (Derde verdieping)
      14 m² (L: 4.28m B: 3.21m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      5 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/4
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      privé - unifamilial
      privé - habitation
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - accumulatieverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      294 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20121205-0000133629-01-6
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      46
      EPC Label
      1016
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 290.000

  • Area 73.13 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0