Omschrijving

Wij hebben het genoegen dit bedrijfsgebouw voor te stellen in het hartje Brussel (Anderlecht). Dit pand wordt nu gebruikt als een vleesverwerkingsbedrijf in het bruisende gedeelte van Anderlecht. Met een oppervlakte van maar liefst 1340 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. Vooraan het gebouw bevindt zich de laad- en loskade voorzien van een elektrische poort. In de hal vinden we de toegang naar de kelder die een oppervlakte heeft van 235 m². Op het gelijkvloers vinden we vooraan een kantoorruimte, bergplaats, keuken en kleedkamer voor het personeel en achteraan een zeer groot atelier met 2 bijhorende koelcellen. Via de goederenlift komen we op de eerste verdieping terecht waar we de 3de en grootste koelcel van 43 m² aantreffen. Aansluitend is er de multifunctionele ruimte van 225 m². Op de twee en derde verdieping vinden we twee polyvalente ruimtes van maar liefst 269 m² die tal van mogelijkheden bieden. Dit imposant pand kan verder gebruikt worden als bedrijfsgebouw of omgevormd worden naar een woongelegenheid met lofts. Het is in ieder geval een uitgelezen kans voor projectontwikkeling in onze hoofdstad en zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Industrieel gebouw - Anderlecht
      Type
      Multifunctioneel bedrijfsgebouw te Brussel
      Adres
      Passerstraat 65, 1070 Anderlecht
      Gemeente
      Anderlecht
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.250.000
      Startprijs
      € 1.250.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1940
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      klaar om te starten
      Grondoppervlakte
      355 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      1105 m²
      Bebouwde oppervlakte
      355 m²
      Perceelbreedte
      12 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      30 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      25 m² (L: 2.16m B: 11.38m)
      Kelder (Kelder(-1))
      210 m² (L: 11.42m B: 18.38m)
      Laad- en loskade (Gelijkvloers)
      65 m² (L: 7.44m B: 8.71m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 2.75m B: 5m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      34 m² (L: 2m B: 17m)
      Berging (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 2.75m B: 4.85m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      13 m² (met kleedkamer) (L: 2.54m B: 4.94m)
      Atelier (Gelijkvloers)
      109 m² (L: 7.34m B: 14.8m)
      Koelcel (Gelijkvloers)
      36 m² (L: 3.9m B: 9.13m)
      Koelcel (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.71m B: 4m)
      Koelcel (Eerste verdieping)
      43 m² (L: 4.64m B: 9.26m)
      Berging (Eerste verdieping)
      55 m² (L: 5.9m B: 9.4m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      171 m² (L: 10.86m B: 15.72m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      268 m² (L: 10.3m B: 26m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      268 m² (L: 10.3m B: 26m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      14 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/3
      Aantal slaapkamers
      0 + mog
      Aantal badkamers
      0
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      464 m - CLEMENCEAU
      Tram
      881 m - CONSEIL
      Metro
      398 m - DELACROIX
      School
      471 m - Ecole fondamentale libre Sainte-Marie
      Winkels
      1115 m - Shop & Go Metro Zuidstation
      Autostrade
      1632 m - HIGHWAY SECONDARY LINK
      Luchthaven
      Bestemming
      Commercieel + woning
      Werkplaats
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op stookolie
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Niet aanwezig
      Comfort Binnen
      Garagepoort met afstandsbediening, Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      350 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      1019
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      -
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Industrieel gebouw

€ 1.250.000

  • Area 1105 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 0
  • Baths 0
  • Garage 0