Omschrijving

Deze tijdloze en energiezuinige villa met een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² werd in 2009 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat. Deze exclusieve villa omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een riante living, een open ingerichte leefkeuken met eetgedeelte, een bijkeuken of een wasruimte en een ruime inpandige garage met buitendeur. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, een apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en de master bedroom met aansluitend een tweede badkamer met ligbad en inloopdouche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een technische, alsook een grote nog af te werken polyvalente ruimte aanwezig is. Verder beschikt deze hoogwaardig afgewerkte villa over een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot betegeld terras. Tevens is deze luxueuze villa gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving doch zeer centraal gesitueerd, op een zucht van Leuven. Kortom, een buitenkans. Zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Haasrode
      Type
      Exclusieve villa op een topligging
      Adres
      Hogewinkelstraat 18, 3053 Haasrode
      Gemeente
      Haasrode
  • Financieel
    • Prijs
      € 745.000
      Startprijs
      € 775.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 3.710
      Kadastraal inkomen
      € 2.077
      Onroer. voorh
      € 1.421
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2009
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      655 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      250 m²
      Bebouwde oppervlakte
      128 m²
      Perceelbreedte
      15 m
      Gevelbreedte
      9 m
      Perceeldiepte
      45 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.46m B: 3.49m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.9m B: 2.06m)
      Living (Gelijkvloers)
      40 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      13 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een stoomoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer) (L: 2.86m B: 4.62m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      9 m² (uitgerust met een ingebouwde koelkast, een wijnkoelkast, een bordenverwarmer, een combi-oven en een 1-delige spoelbak) (L: 2m B: 4.62m)
      Garage (Gelijkvloers)
      20 m² (met een automatische kantelpoort en een buitendeur) (L: 3.22m B: 6.2m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      8 m²
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.9m B: 1.4m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (/ master bedroom,achteraan gesitueerd en uitgevend op een terras) (L: 3.6m B: 4.02m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (aansluitend aan de master bedroom en uitgerust met een dubbele wastafelkast, spiegelkast, inloopdouche en een ligbad)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m² (achteraan gesitueerd en uitgevend op een terras) (L: 3.6m B: 3.74m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      13 m² (aan de zijkant gesitueerd) (L: 3.32m B: 3.99m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      10 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.2m B: 3.22m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      3 m² (uitgerust met een lavabo en een douche) (L: 1.5m B: 2.15m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      64 m² (reeds geïsoleerd maar wel nog af te werken) (L: 7.96m B: 8m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      35 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 2
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      79 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      79
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 745.000

  • Area 249.91 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 1