Omschrijving

Wij hebben het genoegen om u dit zeer uniek pand voor te stellen tussen Putte en Heist-op-den-Berg. Dit eigendom omvat een hoofdgebouw, bijgebouw, paardenstallen en weides op een terrein van 1,8 hectare. Het werd recent gerenoveerd en geïsoleerd en dient nog verder afgewerkt te worden. Deze exclusieve villa is eveneens geschikt als kangoeroewoning of kan tevens ingericht worden als een B&B waarvoor de vergunning reeds werd afgeleverd. Het hoofdgebouw, hetwelke volledig is voorzien van vloerverwarming, omvat op de benedenverdieping een ruime kamer met aparte ingang, toilet en badkamer. De majestueuze living met open haard gaat over in een open keuken. De hoofdingang van dit gebouw heeft een grote lichtrijke hal. Naast de hoofdingang bevindt zich tevens een studio. Deze omvat een riante living, toilet, wasplaats en dressing op de benedenverdieping en bovenaan een ruime lichtrijke slaapkamer met toilet en badkamer. Via de trap in de hoofdingang bereiken we op het eerste verdiep twee grote slaapkamers, beide voorzien van badkamer en toilet en 1 van deze kamers beschikt tevens ook over een ruime dressing. Het bijgebouw kan omgevormd worden tot een tweede studio dat voorzien is van een living, een slaapruimte en een badkamer met toilet. Tevens bevinden zich in het bijgebouw een wasplaats en technische ruimte. De verwarming van de beide eenheden gebeurt via een hoogrendement CV met pellets en hout. Tevens het vermelden waard is het centraal stofzuigsysteem dat in beide gebouwen aanwezig is. Rondom de gebouwen bevinden zich 5 paardenstallen, paddock, buitenpistes en weides. Dit uniek domein is een oase van rust waar men één wordt met de mooie natuur. Zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Hoeve - Beerzel
      Type
      Exclusief landhuis op een prachtig domein
      Adres
      Kegelstraat 9, 2580 Beerzel
      Gemeente
      Beerzel
  • Financieel
    • Prijs
      € 995.000
      Startprijs
      € 1.045.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2019
      Bebouwing
      Open
      Staat
      water- en winddicht
      Grondoppervlakte
      18165 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      312 m²
      Bebouwde oppervlakte
      170 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 4.02m B: 4.47m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.5m B: 3m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1m B: 1.6m)
      Living met open keuken (Gelijkvloers)
      63 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.18m B: 2.43m)
      Inkomhal achteraan (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.5m B: 1.5m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.6m B: 3m)
      Studio (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 4.5m B: 5m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.88m B: 1.6m)
      Dressing (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 1.77m B: 2.95m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.42m B: 4.35m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.63m B: 2.6m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      237 m² (L: 4.69m B: 5.08m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 1.52m B: 3.4m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 1m B: 4.05m)
      Berging (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.5m B: 1.5m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 4m B: 4.2m)
      Badkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3m B: 4m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      20 m² (L: 3.67m B: 5.36m)
      badkamer(s) (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 3.64m B: 3.67m)
      Dressing (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.43m B: 3.98m)
      Zolder (Zolder)
      20 m²
      Studio 2 (Gelijkvloers)
      28 m² (L: 4.14m B: 6.8m)
      badkamer(s) (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.22m B: 4m)
      Zolder (Zolder)
      0 m²
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 3.57m B: 4.14m)
      Technische ruimte (Gelijkvloers)
      15 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      40 m²
      Oppervlakte tuin
      18165 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 1
      Aantal badkamers
      5
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      5
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      10
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Vloerverwarming in het hoofdgebouw, Pellet
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      niet geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Domotiek, Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      Paardenstallen, Tuinhuis, dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      150 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      -
      Attest electriciteit
      -
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Hoeve

€ 995.000

  • Area 312.23 m2
  • Covered 40 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 5
  • Garage 0