- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
-
Exclusieve en gerestaureerde vierkantshoeve!
Rue des Alouettes 1 Bevekom Tonen op kaart - Prijs € 795.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 1703 m²
- Covered 450 m²
- Slaapkamers 5
- Baths 2
- Garage 2
Omschrijving
Deze authentieke en exclusieve domein, grotendeels afgebakend door weilanden, is vredig gelegen in het feeërieke en landelijke L’Ecluse, een deelgemeente van Bevekom. Deze 18de eeuwse vierkantshoeve, recentelijk gerenoveerd in 2016, gebouwd op een perceel van 17a 03ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² in het hoofdgebouw. Het bijgebouw, bestaande uit 2 verdiepingen, omvat 2 garages en verschillende schuren/ruimtes, die de unieke mogelijkheid bieden om, naar hartelust en eigen smaak, verder uit te breiden. Het woongedeelte in het hoofdgebouw, eveneens bereikbaar via de binnenkoer, is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een totaal ingerichte keuken, een majestueuze en sfeervolle living voorzien van een nieuwe houtkachel, een eerste slaapkamer, een badkamer en een bureel of tweede slaapkamer. Zowel de keuken als de leefruimte kijken uit op de volledige omheinde tuin met zijn fruitbomen en aangelegde terrassen. De eerste verdieping, uitkijkend op de weidse velden, bestaat uit een tweede lichtrijke woonkamer met vide, 3 masterbedrooms met smaakvolle parquetvloer en een tweede badkamer. Dit karaktervolle landgoed, met zijn rustieke elementen zoals de Gobertange-stenen en de eeuwenoude eiken kloosterdeuren, is landelijk gelegen doch makkelijk bereikbaar: 20 minuten van Leuven en 45 minuten van Brussel-centrum! Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op het domein door de 2 garages en de verschillende staanplaatsen op de binnenkoer. Alle faciliteiten en troeven zijn aanwezig om voluit te ondernemen, een duurzame investering met meerwaarde op lange termijn door inventief uit te breiden op een toplocatie! Aarzel zeker niet om Frederik te contacteren op +32 498 476 221 of per e-mail naar frederik@immo-time.be indien u bijkomende info zou wensen of voor een bezoek ter plaatse!
-
Algemeen
-
Ligging en typeHoeve - BevekomTypeExclusieve en gerestaureerde vierkantshoeve!AdresRue des Alouettes 1, 1320 BevekomGemeenteBevekom
-
-
Financieel
-
Prijs€ 795.000Startprijs€ 795.000Geïndexeerd kadastraal inkomen€ 1.781Kadastraal inkomen€ 3.181Onroer. voorh€ 1.173ConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
-
-
Bebouwing
-
Bouwjaar1771Renovatie2016BebouwingOpenStaatuitstekendGrondoppervlakte1703 m²Bewoonbare oppervlakte450 m²Bebouwde oppervlakte630 m²Perceelbreedte44 mGevelbreedte34 mPerceeldiepte39 mOriëntatie achtergevelZuidwest
-
-
Indeling
-
Living (Gelijkvloers)91 m² (met nieuwe houtkachel.) (L: 11.63m B: 7.86m)Keuken (Gelijkvloers)38 m² (met Boretti gasfornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en diepvriezer, dubbele spoelbak en microgolfoven.) (L: 7.52m B: 5.11m)Inkomhal (Gelijkvloers)14 m² (L: 5.95m B: 2.34m)Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)21 m² (L: 4.63m B: 4.6m)Badkamer 1 (Gelijkvloers)13 m² (met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.) (L: 4.56m B: 2.93m)Slaapkamer 5 (Gelijkvloers)21 m² (tweede woonkamer met open haard of slaapkamer. ) (L: 4.63m B: 4.6m)Bureau (Gelijkvloers)13 m² (L: 4.6m B: 2.9m)Hal (Gelijkvloers)9 m² (L: 4.65m B: 1.89m)Living (Eerste verdieping)32 m² (L: 5.71m B: 5.6m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)26 m² (L: 6.32m B: 4.18m)Nachthal (Eerste verdieping)7 m² (L: 3.2m B: 2.28m)Badkamer 2 (Eerste verdieping)7 m² (met ligbad, toilet en wastafel. ) (L: 3.19m B: 2.32m)Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)39 m² (L: 7.64m B: 5.1m)Overloop (Eerste verdieping)13 m² (L: 6.3m B: 2m)Provisiekelder (Kelder(-1))35 m² (met waterverzachter.) (L: 12.25m B: 2.85m)
-
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras91 m²Oppervlakte livingOppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureau13 m²BureauJaKelderJaZolderJaTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping0/2Aantal slaapkamers5 + mog 10Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten0Aantal garages2Garage PrijsParkings Binnen2Parking Binnen PrijsParkings Buiten4Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterJaTelefoonJaTeledistributieJaElectriciteitJaGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingInvesteringsgoed gemengd
Investeringsgoed
Opslagplaats - loods - hangaar
Werkplaats
privé - multifamilial
privé - habitationArchitectuurKarakter huis
-
-
Comfort
-
VerwarmingIndividueel, Bovengrondse stookolietank van 2.500 Liter., CV op stookolieType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukenAlle comfortComfort BinnenDubbele beglazing, Open haard, HuisbewaarderComfort BuitenAtelier, Bewaarder huis, dubbele beglazing
-
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)264 kWh/m²EPC einddatum22/03/2028EPC totaalUnieke code20180322012264E-peil0CO2 uitstootEPC Label6BodemattestAanwezigAttest electriciteitAttest mazoutreservoir-BestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
-
-
Documenten
-
DocumentDocumentDocument
-
