Omschrijving

Op enkele stappen van de Sportoase en de Philipssite, vlakbij Abdij van Park en tevens op een zucht van het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit, in 2008 volledig gerenoveerd, opbrengsteigendom te koop aan te bieden. Dit kleinschalig investeringsgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m² beschikt over 2 ruime studio’s gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en op het gelijkvloers en de eerste verdieping is er tevens een ruim duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 90 m² aanwezig. De bewoners van dit gezellig appartement kunnen bovendien genieten van een verrassend ruime en aangename stadstuin met een groot zuidwestgericht terras met veel privacy! De studio op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 23 m² en omvat een leef-en slaapruimte met kitchenette, een badkamer met een douche, een apart toilet en een zonovergoten dakterras. De studio met mezzanine met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 37 m² gesitueerd op de tweede verdieping beschikt over een lichtrijke living met open keuken met eveneens een gezellig terras, een badkamer met douche en een toilet. Kortom, dit instapklaar opbrengsteigendom, op een topligging in Leuven, is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartementsgebouw - Leuven
      Type
      Volledig gerenoveerd opbrengsteigendom op een topligging
      Adres
      Geldenaaksebaan 34, 3001 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 645.000
      Startprijs
      € 695.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.983
      Kadastraal inkomen
      € 1.134
      Onroer. voorh
      € 227
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2008
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      hernieuwd
      Grondoppervlakte
      171 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      171 m²
      Bebouwde oppervlakte
      72 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      48 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      30 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      182 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      182
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartementsgebouw

€ 645.000

  • Area 171 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 3
  • Garage 0