Omschrijving
Dit volledig gemeubeld investeringsappartement is gelegen in een perfect onderhouden residentie van 2009 op wandelafstand van de Nieuwstraat, metro Rogier en treinstation, Manhattan Center en de Grote Markt van Brussel. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Bewezen huurrendement van +4%, berekend op basis van 11 maanden huur. Verhuurd door gereputeerde verhuurdienst BBF Serviced Apartments. Dit gemeubeld en instapklaar appartement, gesitueerd achteraan op de zesde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en omvat een inkomhal, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een volledig ingerichte open keuken, een badkamer (met douche en een wastafelkast), een toilet en 2 slaapkamers met dubbel en enkel bed. De twee leuke terrassen zijn oostelijk en westelijk georiënteerd waarvan één gelegen is aan de rustigere achterkant van het gebouw. Bijkomende pluspunten van dit ruime appartement zijn de goede verbindingen met de kleine Brusselse Ring, vlakbij de autosnelwegen E40 en E19. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor stadsbewoners!
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Brussel
Type
Gemeubeld 2-kmr apt met 2 terrassen!
Adres
Pelikaanstraat 38, 1000 Brussel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 999
Huidige huuropbrengst maandelijks
€ 935
Huidige huuropbrengst jaarlijks
€ 11.220
Huidige huuropbrengst rendement
4.1710037174721
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
€ 1.100
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
€ 13.200
Mogelijke huuropbrengst rendement
4.907063197026
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
72 m²
Bebouwde oppervlakte
79 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
-
Indeling
-
Inkomhal (Verdieping 6)
4 m²
(L: 1.2m B: 2.41m)
Living (Verdieping 6)
28 m²
(L: 5.42m B: 6.95m)
Super-ingerichte keuken (Verdieping 6)
25 m²
(met elektrische kookplaten, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. ) (L: 2.2m B: 3.1m)
Badkamer 1 (Verdieping 6)
4 m²
(met douche en enkelvoudige wastafel.) (L: 2.14m B: 2.72m)
Terras (Verdieping 6)
1 m²
(L: 1.74m B: 2.94m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 6)
14 m²
(met dubbel bed. ) (L: 3.14m B: 3.15m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 6)
7 m²
(L: 2.21m B: 3.14m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
5 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
Investeringsgoed
privé - habitation
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Binnen
Airconditioning, Dubbele beglazing
Comfort Buiten
dubbele beglazing
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
226 kWh/m²
Unieke code
20111208-0000030717-01-7
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten