IMMO-TIME

Omschrijving

Deze gerenoveerde ééngezinswoning met een ruim oost-georiënteerd terras is centraal gelegen in Wijgmaal vlakbij alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven. Dit energiezuinig eigendom met een grondoppervlakte van 139 m² en een netto-bewoonbare oppervlakte van 101 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomgang, een lichtrijke en gezellige living met toegang tot het terras en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een douche. Tevens beschikt deze charmante woning over een ruime garage en is er op minder dan 100 meter van deze woning een speeltuin aanwezig. Dit maakt deze lichtrijke woning uitermate geschikt voor gezinnen. Kortom, deze energiezuinige en gerenoveerde woning is zeker uw bezoek waard. Een aanrader. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Eengezinswoning - Wijgmaal
    Type

    Gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slpks
    Adres

    Wijveld 6, 3018 Wijgmaal
    Gemeente

    Wijgmaal
• Financieel
  • Prijs

    € 335.000
    Startprijs

    € 349.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 845
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2019
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    139 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    101 m²
    Bebouwde oppervlakte

    98 m²
    Perceelbreedte

    5 m
    Gevelbreedte

    5 m
    Perceeldiepte

    26 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    6 m² (L: 1.08m B: 2.12m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 1.09m B: 1.43m)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.86m B: 1.09m)
    Living (Gelijkvloers)

    32 m² (L: 5.39m B: 5.85m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    7 m² (Uitgerust met een wasmachine, keramische kookplaat, bosch oven en dampkap.) (L: 2.44m B: 2.97m)
    Terras (Gelijkvloers)

    43 m² (L: 5.4m B: 7.9m)
    Garage (Gelijkvloers)

    25 m²
    Nachthal (Eerste verdieping)

    4 m² (L: 1.13m B: 3.68m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    8 m² (L: 2.28m B: 3.68m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    9 m²
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    15 m² (L: 3.4m B: 4.4m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    3 m² (Uitgerust met douche en lavabo.) (L: 1.4m B: 2.3m)
    Stookkamer (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.78m B: 0.96m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    43 m²
    Oppervlakte living

    32 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren

    toegelaten
    Koer

    Ja
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    174 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    174
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest

    Aanwezig
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    -
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC 2019 Wijveld 6 te Wijgmaal.pdf
    Document

    Conforme elektriciteitskeuring Wijveld 6...