Omschrijving

Brengen uw spaarcenten onvoldoende op en bent u, voor de komende 10 à 20 jaar, op zoek naar een waardevaste vastgoedbelegging? Dit gemeubeld investeringsappartement, opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vierde verdieping in de perfect onderhouden Waterview residentie. Het is gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle trendy boetiekjes en niet onbelangrijk: het openbaar vervoer. Dit lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 68 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met aansluitende open ingerichte keuken met toegang tot een, zuidoostelijk georiënteerd, terras met een ontspannend zicht op het kanaalwater, een badkamer met ligbad/douchescherm, een apart gastentoilet, berging en 2 volwaardige slaapkamers. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere expat, verhuurd door marktleider BBF Serviced Apartments. Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement, met bijkomend een fiscaal voordeel. Contacteer ons kantoor vrijblijvend voor meer info, wij helpen u graag verder!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Brussel
      Type
      Recent gemeubeld appartement met 2 slaapkamers
      Adres
      Diksmuidelaan 4A, 1000 Brussel
      Gemeente
      Brussel
  • Financieel
    • Prijs
      € 244.000
      Startprijs
      € 249.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 950
      Kadastraal inkomen
      € 950
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2013
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      68 m²
      Bebouwde oppervlakte
      73 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Living (Verdieping 4)
      21 m² (L: 3.95m B: 5.3m)
      Inkomhal (Verdieping 4)
      3 m² (L: 1.2m B: 2.2m)
      Super-ingerichte keuken (Verdieping 4)
      8 m² (met keramische kookplaten, dampkap, enkelvoudige spoelbak, microgolfoven en een vaatwas.) (L: 2.2m B: 3.55m)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      13 m² (L: 3.35m B: 4m)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      10 m² (L: 2.85m B: 3.4m)
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      4 m² (met ligbad en dubbele wastafel.) (L: 1.8m B: 2.05m)
      Toilet 1 (Verdieping 4)
      1 m² (L: 1m B: 1.15m)
      Berging (Verdieping 4)
      1 m² (L: 0.9m B: 1.45m)
      Terras (Verdieping 4)
      4 m² (met zuidoostelijke oriëntatie en leuk zicht op het kanaalwater!) (L: 1.15m B: 3.3m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      3 m²
      Oppervlakte living
      21 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      4/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Elektrisch - directe verwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      1
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      208 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      33
      EPC Label
      1012
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 244.000

  • Area 68 m2
  • Covered 20.9 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0