IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gemeubeld appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vierde verdieping in de zeer goed onderhouden Waterview residentie. Het is gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle trendy boetiekjes en belangrijk: het openbaar vervoer zijnde metro Yser en Vismarkt en treinstation Brussel-Noord. Dit zuidelijk geörienteerd en zodus lichtrijk appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 68 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met aansluitende ingerichte Amerikaanse keuken met toegang tot het zonneterras met een ontspannend zicht op het kanaalwater, een badkamer met ligbad en douchescherm, een apart gastentoilet, een berging en 2 volwaardige slaapkamers. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere expat, momenteel verhuurd door marktleider BBF Serviced Apartments (www.bbf.be). Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement, met bijkomend een fiscaal voordeel. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 of op frederik@immo-time.be voor meer informatie of een eerste bezoek ter plaatse.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    Recent gemeubeld appt met 2 slpks
    Adres

    Diksmuidelaan 4A, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 244.000
    Startprijs

    € 249.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen

    € 950
    Kadastraal inkomen

    € 950
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Overeen te komen
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2013
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    68 m²
    Bebouwde oppervlakte

    73 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    8 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel
• Indeling
  • Living (Verdieping 4)

    21 m² (L: 3.95m B: 5.3m)
    Inkomhal (Verdieping 4)

    3 m² (L: 1.2m B: 2.2m)
    Super-ingerichte keuken (Verdieping 4)

    8 m² (met keramische kookplaten, dampkap, enkelvoudige spoelbak, microgolfoven en een vaatwas.) (L: 2.2m B: 3.55m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 4)

    13 m² (L: 3.35m B: 4m)
    Slaapkamer 2 (Verdieping 4)

    10 m² (L: 2.85m B: 3.4m)
    Badkamer 1 (Verdieping 4)

    4 m² (met ligbad en dubbele wastafel.) (L: 1.8m B: 2.05m)
    Toilet 1 (Verdieping 4)

    1 m² (L: 1m B: 1.15m)
    Berging (Verdieping 4)

    1 m² (L: 0.9m B: 1.45m)
    Terras (Verdieping 4)

    4 m² (met zuidoostelijke oriëntatie en leuk zicht op het kanaalwater!) (L: 1.15m B: 3.3m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    21 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    4/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    EPDM
    Rookdetectoren

    1
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    208 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    33
    EPC Label

    1012
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten