Omschrijving
Dit gemeubeld appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vierde verdieping in de zeer goed onderhouden Waterview residentie. Het is gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle trendy boetiekjes en belangrijk: het openbaar vervoer zijnde metro Yser en Vismarkt en treinstation Brussel-Noord. Dit zuidelijk geörienteerd en zodus lichtrijk appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 68 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met aansluitende ingerichte Amerikaanse keuken met toegang tot het zonneterras met een ontspannend zicht op het kanaalwater, een badkamer met ligbad en douchescherm, een apart gastentoilet, een berging en 2 volwaardige slaapkamers. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere expat, momenteel verhuurd door marktleider BBF Serviced Apartments (www.bbf.be). Aankoop via erfpacht: het biedt de kans om vastgoed, op toplocaties, goedkoper aan te kopen om zodoende te genieten van een hoger rendement, met bijkomend een fiscaal voordeel. Contacteer Frederik vrijblijvend op +32 498 476 221 of op frederik@immo-time.be voor meer informatie of een eerste bezoek ter plaatse.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Appartement - Brussel
Type
Recent gemeubeld appt met 2 slpks
Adres
Diksmuidelaan 4A, 1000 Brussel
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 950
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
0 m²
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Bebouwde oppervlakte
73 m²
-
Indeling
-
Living (Verdieping 4)
21 m²
(L: 3.95m B: 5.3m)
Inkomhal (Verdieping 4)
3 m²
(L: 1.2m B: 2.2m)
Super-ingerichte keuken (Verdieping 4)
8 m²
(met keramische kookplaten, dampkap, enkelvoudige spoelbak, microgolfoven en een vaatwas.) (L: 2.2m B: 3.55m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
13 m²
(L: 3.35m B: 4m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
10 m²
(L: 2.85m B: 3.4m)
Badkamer 1 (Verdieping 4)
4 m²
(met ligbad en dubbele wastafel.) (L: 1.8m B: 2.05m)
Toilet 1 (Verdieping 4)
1 m²
(L: 1m B: 1.15m)
Berging (Verdieping 4)
1 m²
(L: 0.9m B: 1.45m)
Terras (Verdieping 4)
4 m²
(met zuidoostelijke oriëntatie en leuk zicht op het kanaalwater!) (L: 1.15m B: 3.3m)
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
3 m²
Oppervlakte living
21 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, Elektrisch - directe verwarming
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
208 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
-
Documenten