Omschrijving

Deze exclusieve villa is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze exclusieve, perfect onderhouden en klassevolle villa met een prachtige zuidoost georiënteerde aangelegde tuin is zeer rustig gelegen, op wandelafstand van de bekende Chartreuzenberg en de gezellige dorpskern van Holsbeek, vlakbij alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven. Dit energiezuinig eigendom, afgewerkt met hoogwaardige materialen, met een grondoppervlakte van 2531 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 333 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomgang met gastentoilet, een riante en lichtrijke living met open haard en een unieke vide met aansluitend de eetkamer, een volledige ingerichte leefkeuken, een bureau eveneens uitkijkend op de mooie tuin, een eerste grote slaapkamer of polyvalente (praktijk)ruimte en een berging/CV-ruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop met vide met veel lichtinval, drie majestueuze slaapkamers waarvan twee uitgevend op een zonovergoten terras, een badkamer en een douchekamer. Dit uniek eigendom is beveiligd met een automatische metalen poort en beschikt over een prachtige aangelegde parktuin met een indrukwekkende diversiteit aan beplantingen en een automatisch sproei irrigatiesysteem en met een praktisch tuinhuis en een groot zonovergoten terras. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere wagens en geeft toegang tot een garage voor 2 wagens en tevens is er een carport aanwezig. Deze stijlvolle villa op een gegeerde ligging is ook uitermate geschikt voor vrije beroepen. Zeker een bezoek waard!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Holsbeek
      Type
      Exclusieve villa met prachtige parktuin en 4 slpks
      Adres
      3220 Holsbeek
      Gemeente
      Holsbeek
  • Financieel
    • Prijs
      € 895.000
      Startprijs
      € 895.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 5.339
      Kadastraal inkomen
      € 2.989
      Onroer. voorh
      € 2.311
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      2531 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      333 m²
      Bebouwde oppervlakte
      246 m²
      Perceelbreedte
      75 m
      Gevelbreedte
      19 m
      Perceeldiepte
      15 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      20 m² (L: 3.66m B: 5.48m)
      woonkamer (Gelijkvloers)
      20 m² (met open haard, inbouwspots in het plafond) (L: 7m B: 6.85m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 4m B: 4.57m)
      Super-ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      23 m² (met 4 keramische kookplaten, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, diepvries en enkelvoudige wastafel ) (L: 4.02m B: 5.71m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      30 m² (met airconditioning) (L: 3.77m B: 8m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 4m B: 4m)
      Garage (Gelijkvloers)
      45 m² (voor 2 personenwagens) (L: 6.17m B: 7.37m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (met enkelvoudige spoelbak, radiator en marmeren muurtegels op maat gemaakt) (L: 1.19m B: 1.37m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      10 m² (L: 2.3m B: 4.35m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      18 m² (vide met zicht op de woonkamer en tuin) (L: 3.95m B: 4.5m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      34 m² (met airconditioning) (L: 3.9m B: 8.75m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 3.9m B: 5.35m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      22 m² (L: 4.4m B: 5.1m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (met dubbele wastafelkast, toilet, ligbad en douchecabine) (L: 2.45m B: 3.9m)
      Douchekamer (Eerste verdieping)
      5 m² (met enkelvoudige wastafelkast, toilet en douchecabine) (L: 2m B: 2.3m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      41 m² (L: 5.9m B: 7m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      29 m²
      Oppervlakte living
      60 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      30 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Bitumenlei
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Alle comfort
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      250 kWh/m²
      EPC einddatum
      13/01/2029
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Voorkooprecht
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 895.000

  • Area 333 m2
  • Covered 60.38 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 2
  • Garage 2