Omschrijving

Deze perfect onderhouden villa is gelegen in het landelijke Rijmenam op een boogscheut van Bonheiden, Keerbergen en Mechelen vlakbij alle belangrijke invalswegen. Dit eigendom omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhal met gastentoilet, een gezellig bureau, een masterbedroom met grote dressing en aansluitend een riante badkamer met ligbad, toilet dubbele lavabo en moderne douche. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een tweede slaapkamer met dressing en badkamer met douche en lavabo. Tevens beschikt deze hedendaagse woning over een grote, lichtrijke living met gashaard. Aansluitend vinden we de open leefkeuken met ontbijthoek. Verder heeft deze villa een groot zonovergoten terras uitkijkend op het mooi aangelegde zwembad en tuin. Op het perceel bevindt zich tevens een 2de woonunit omvattende: een polyvalente ruimte te gebruiken als living, een badkamer en een ruime slaapkamer. Ook voor de paardenliefhebber beschikt deze woning over 2 volledig ingerichte paardenstallen en een weide met buitenpiste. Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn de magnifieke aangelegde tuin met weiland, de grote bewoonbare oppervlakte en de extra woonunit. Ideaal voor een zelfstandige praktijk of voor kangoeroewonen. Kortom, deze woonst heeft absoluut - comfort- en- tot- rust- komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader. Zeker een bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Rijmenam
      Type
      Perfect onderhouden lichtrijke villa met zwembad
      Adres
      Weynesbaan 107, 2820 Rijmenam
      Gemeente
      Rijmenam
  • Financieel
    • Prijs
      € 695.000
      Startprijs
      € 695.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1973
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      4288 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      270 m²
      Bebouwde oppervlakte
      271 m²
      Perceelbreedte
      35 m
      Gevelbreedte
      23 m
      Perceeldiepte
      132 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      10 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      12 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (gastentoilet met afzuiginstallatie)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      15 m² (tv aansluiting) (L: 3.98m B: 3.86m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      12 m² (met moderne douche,ligbad,dubbele lavabo en toilet) (L: 3.3m B: 3.66m)
      Dressing (Gelijkvloers)
      7 m² (2 ingemaakte kasten) (L: 3.45m B: 2.11m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      19 m² (tv aansluiting) (L: 3.94m B: 4.7m)
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      8 m² (toilet,douche en lavabo) (L: 3.1m B: 2.7m)
      Dressing (Gelijkvloers)
      5 m² (2 ingemaakte kasten) (L: 1.77m B: 3.1m)
      Living (Gelijkvloers)
      58 m² (zeer lichtrijke living met gashhard en bosesyteem)
      Terras (Tuinniveau)
      70 m² (terras met buitenzwembad en luifels)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (open keuken met ontbijthoek en marmer afgewerkt keukenblad.vaatwasser Bosch,kookvuur Scholter,combioven Whirpool)
      Nachthal (Gelijkvloers)
      3 m² (hall met toegang naar geïsoleerde bergzolder via valtrap) (L: 0.88m B: 3.23m)
      Washok (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 2.7m B: 3.33m)
      Terras (Gelijkvloers)
      70 m² (met buitenzwembad en luiffels)
      Terras 2 (Gelijkvloers)
      20 m² (in bankirai)
      (Kelder(-9))
      0 m²
      Bijgebouw - polyvalente ruimte (Gelijkvloers)
      20 m²
      Bijgebouw - badkamer (Gelijkvloers)
      6 m² (L: 2.23m B: 2.47m)
      Bijgebouw - slaapkamer (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 3.64m B: 4.72m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      50 m²
      Oppervlakte living
      58 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      12 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      3
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      6
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Verwarming zwembad warmtepomp, CV op gas
      Type dak
      Tentdak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      244 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      244
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      -
      Attest electriciteit
      -
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Landschapsatlas
  • Documenten

Villa

€ 695.000

  • Area 270 m2
  • Covered 57.7 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 3
  • Garage 3