Omschrijving

Laatste appartement te koop in dit uniek nieuwbouwproject in Wezembeek-Oppem, nabij Brussel en Leuven, dichtbij de luchthaven en alle grote invalswegen. Dit project bestaat uit een architecturaal, hoogstaand en uniek concept: 1 moderne, tijdloze gevel herbergt 2 entiteiten, volgens een unieke, verstrengelde stapeling, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd! Appartement 2, aan de voorzijde, omvat 3 niveaus, volgens een open- loft- systeem met een ruim, privé, inpandig zonneterras. Het appartement heeft op het gelijkvloers een inkom, vestiaire, sanitair en berging. De eerste verdieping biedt plaats aan de, op maat gemaakte, keuken, en de leefruimte. De tweede verdieping heeft een cosy corner/polyvalente ruimte, een bureau, 2 slaapkamers, badkamer en een zonneterras zonder inkijk. Deze architecturale parel is gebouwd volgens de regels van de kunst en kenmerkt zich door zeer lage maandelijkse kosten. Een BEN-woning met een E-peil van 21 dus geen onroerende voorheffing te betalen de eerste 5 jaren! Bijkomende troeven: in elke ruimte vloerverwarming, een warmtepomp, 8 zonnepanelen van 240Wp van Kioto Solar op het dak waarmee ongeveer 1.650kWh aan elektriciteit opgewekt kan worden én een perfecte ventilatie systeem D met warmterecuperatie, zonder tochtgevoel. De laatste autostaanplaats, in de luxe wagenlift "Wohr Parklift 440”, wordt mee aangekocht aan 25.000€. Ideaal als eerste bewoning, alsook voor mensen die op zoek zijn naar een waardevaste belegging. Verhuren mogelijk aan 1.100€ per maand dus een netto rendement van +4%!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Wezembeek-oppem
      Type
      Exclusief Nieuwbouwproject "Living27"!
      Adres
      O. De Burburelaan 27, 1970 Wezembeek-oppem
      Gemeente
      Wezembeek-oppem
  • Financieel
    • Prijs
      € 299.000
      Startprijs
      € 299.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      € 299.000
      BTW gebouw
      € 62.790
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      € 1.100
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      € 13.200
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      4.4147157190635
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Onmiddellijk
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2018
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      nieuw Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      130 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 0.93m B: 8.4m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 0.92m B: 1.31m)
      trappenzaal (Gelijkvloers)
      9 m² (multiplex) (L: 0.93m B: 8.4m)
      woonkamer (Eerste verdieping)
      36 m² (L: 5.54m B: 6.5m)
      Keuken (Eerste verdieping)
      0 m² (enkelvoudige spoelbak, vaatwas, keramische kookplaten, koelkast, diepvriezer en combi-oven )
      Nachthal (Tweede verdieping)
      4 m² (L: 0.95m B: 3.95m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      13 m² (L: 3.4m B: 3.95m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      8 m² (L: 2.65m B: 3.15m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      7 m² (dubbele spoelbak, douche en hangtoilet) (L: 1.92m B: 3.5m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      13 m² (L: 3.25m B: 4m)
      Terras (Tweede verdieping)
      13 m² (naaldhout met FSC-label) (L: 3.8m B: 3.4m)
      Bureau (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 1.92m B: 3.5m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      12 m²
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      7 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/2
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      woonkern , Kalm, centraal
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Vloerverwarming, Warmtepomp
      Type dak
      Plat dak, 8 zonnepanelen
      Dakbedekking
      EPDM
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      21 kWh/m²
      EPC einddatum
      01/07/2028
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      21
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Ja
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 299.000

  • Area 130 m2
  • Covered 36.01 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1