Omschrijving

Deze gerenoveerde woning met een mooie authentieke voorgevel is zeer centraal gelegen in een rustige woonstraat, op wandelafstand van Veltem station, vlakbij alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven. Dit energiezuinig eigendom, deels onderkelderd, met een grondoppervlakte van 320 m² en een netto-bewoonbare oppervlakte van circa 139 m² en omvat op het gelijkvloers: een inkomgang, een lichtrijke living, een gastentoilet, een volledige ingerichte keuken met aansluitend een gezellige eetkamer. De woonkamer en het bureau op het gelijkvloers kijken uit op de perfect georiënteerde tuin met eveneens een aangelegd terras met veel privacy. Een houten trap in de bureau geeft toegang tot de eerste grote slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt er zich een nachthal, een ruime badkamer met douche, dubbele wastafelkast en een tweede toilet, en een volwaardige tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping is er eveneens een volwaardige derde slaapkamer van 24 m² aanwezig. De praktische zij-ingang, uitermate geschikt voor het plaatsen van twee wagens en fietsen, geeft toegang tot de overdekte garage met een nieuwe automatische sectionale poort te bedienen met afstandsbediening. Kortom, deze gezellige en gerenoveerde woning is zeker uw bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Veltem-beisem
      Type
      Gerenoveerde woning met 3 slpks
      Adres
      Groenstraat 11, Veltem-beisem
      Gemeente
      Veltem-beisem
  • Financieel
    • Prijs
      € 369.000
      Startprijs
      € 369.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 547
      Kadastraal inkomen
      € 547
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2018
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      320 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      139 m²
      Bebouwde oppervlakte
      62 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      0 m²
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 0.99m B: 4.84m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      7 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een oven en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 2.7m B: 2.76m)
      woonkamer (Gelijkvloers)
      27 m² (L: 5.1m B: 5.31m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.97m B: 3.68m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.8m B: 2.29m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      12 m² (/ extra slaapkamer) (L: 3.45m B: 3.4m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 1.92m B: 3.7m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.72m B: 3.82m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 3.35m B: 3.45m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (met een dubbele lavabokast, een toilet en een douche) (L: 1.74m B: 3.64m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      24 m² (L: 3.71m B: 6.38m)
      Garage (Tuinniveau)
      15 m² (L: 2.75m B: 5.44m)
      Terras (Tuinniveau)
      10 m² (met veel privacy) (L: 2.62m B: 3.96m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      11 m²
      Oppervlakte living
      27 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      10 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 0
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Bitumenlei
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      282 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      282
      Unieke code
      E-peil
      282
      CO2 uitstoot
      7872
      EPC Label
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Voorkooprecht
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 369.000

  • Area 139 m2
  • Covered 27 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1