Omschrijving
Deze prachtige burgerwoning is gelegen midden in het historisch centrum van Leuven. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 388 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² omvat op het gelijkvloers: een riante inkomgang, een polyvalente kamer vooraan met douche en een toilet, een gastentoilet, een gezellige living, met aansluitend de ingerichte keuken, dit alles uitkijkend op de grote en mooie tuin met veel privacy. De traphal leidt ons naar de tussenverdieping waar zich een badkamer bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nachthal aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een badkamer, een nachthal en eveneens twee volwaardige slaapkamers waarvan één met een charmante mezzanine. Verder is deze woning deels onderkelderd. Bovendien kunnen de bewoners van deze karaktervolle woning genieten van een prachtige, grote tuin, een oase van rust midden in het bruisende centrum van Leuven.
Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren, valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis!
Als extra pluspunt heeft deze stadswoning op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen.
Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht, in het hartje van Leuven. Deze exclusieve woning is meer dan uw aandacht waard.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Herenhuis - Leuven
Type
Karaktervolle burgerwoning op een toplocatie
Adres
Blijde-Inkomststraat 93, 3000 Leuven
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.300
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
388 m²
Bewoonbare oppervlakte
257 m²
Bebouwde oppervlakte
120 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
-
Indeling
-
Inkomhal (Gelijkvloers)
15 m²
Living (Gelijkvloers)
40 m²
(L: 5.63m B: 7.17m)
Keuken (Gelijkvloers)
9 m²
(uitgerust met keramische kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde oven.) (L: 2.45m B: 3.53m)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
18 m²
(L: 3.72m B: 4.74m)
Leefruimte - slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
17 m²
(L: 4m B: 4.3m)
Douchekamer (Gelijkvloers)
4 m²
(L: 1.72m B: 2.35m)
Toilet 1 (Gelijkvloers)
1 m²
(L: 0.72m B: 1.26m)
Terras (Gelijkvloers)
20 m²
(L: 2.85m B: 6.92m)
Terras 2 (Gelijkvloers)
19 m²
(L: 3.67m B: 5.25m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
25 m²
(L: 4.43m B: 5.64m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
17 m²
(L: 3.74m B: 4.6m)
Overloop (Eerste verdieping)
2 m²
(L: 1.4m B: 1.67m)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
17 m²
(L: 3.72m B: 4.57m)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
16 m²
(L: 3.68m B: 4.41m)
Badkamer 2 (Tweede verdieping)
5 m²
(L: 1.8m B: 3m)
Overloop (Tweede verdieping)
2 m²
(L: 1.17m B: 2m)
Tussenverdieping (Tweede verdieping)
10 m²
(L: 2.72m B: 3.7m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
5 m²
(L: 2.19m B: 2.5m)
Kelder (Kelder(-1))
45 m²
-
Overige Info
-
Oppervlakte terras
40 m²
Oppervlakte living
40 m²
Oppervlakte tuin
268 m²
Aantal slaapkamers
5 + mog
-
Comfort
-
Verwarming
Individueel, CV op gas
Keuken
volledig geïnstalleerd
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
527 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, niet conform AREI
Attest mazoutreservoir
Nee
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Niet van toepassing
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten