IMMO-TIME

Omschrijving

Deze prachtige burgerwoning is gelegen midden in het historisch centrum van Leuven. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 388 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² omvat op het gelijkvloers: een riante inkomgang, een polyvalente kamer vooraan met douche en een toilet, een gastentoilet, een gezellige living, met aansluitend de ingerichte keuken, dit alles uitkijkend op de grote en mooie tuin met veel privacy. De traphal leidt ons naar de tussenverdieping waar zich een badkamer bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nachthal aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een badkamer, een nachthal en eveneens twee volwaardige slaapkamers waarvan één met een charmante mezzanine. Verder is deze woning deels onderkelderd. Bovendien kunnen de bewoners van deze karaktervolle woning genieten van een prachtige, grote tuin, een oase van rust midden in het bruisende centrum van Leuven. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren, valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis! Als extra pluspunt heeft deze stadswoning op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht, in het hartje van Leuven. Deze exclusieve woning is meer dan uw aandacht waard.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Gebouw voor gemengd gebruik - Leuven
    Type

    Karaktervolle burgerwoning op een toplocatie
    Adres

    Blijde-Inkomststraat 93, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 720.000
    Startprijs

    € 720.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.300
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2002
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    388 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    257 m²
    Bebouwde oppervlakte

    120 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Kelder (Kelder(-1))

    45 m²
    Inkomhal (Gelijkvloers)

    15 m²
    Living (Gelijkvloers)

    40 m² (L: 5.63m B: 7.17m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    9 m² (uitgerust met keramische kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde oven.) (L: 2.45m B: 3.53m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    18 m² (L: 3.72m B: 4.74m)
    Leefruimte - slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    17 m² (L: 4m B: 4.3m)
    Douchekamer (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 1.72m B: 2.35m)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.72m B: 1.26m)
    Terras (Gelijkvloers)

    20 m² (L: 2.85m B: 6.92m)
    Terras 2 (Gelijkvloers)

    19 m² (L: 3.67m B: 5.25m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    25 m² (L: 4.43m B: 5.64m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    17 m² (L: 3.74m B: 4.6m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1.4m B: 1.67m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    5 m² (L: 2.19m B: 2.5m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    17 m² (L: 3.72m B: 4.57m)
    Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)

    16 m² (L: 3.68m B: 4.41m)
    Badkamer 2 (Tweede verdieping)

    5 m² (L: 1.8m B: 3m)
    Overloop (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1.17m B: 2m)
    Tussenverdieping (Tweede verdieping)

    10 m² (L: 2.72m B: 3.7m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    40 m²
    Oppervlakte living

    40 m²
    Oppervlakte tuin

    268 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    5 + mog
    Aantal badkamers

    3
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    4
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    527 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    527
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    Nee
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Niet van toepassing
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten