Omschrijving

Deze prachtige burgerwoning is gelegen midden in het historisch centrum van Leuven. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 388 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² omvat op het gelijkvloers: een riante inkomgang, een polyvalente kamer vooraan met douche en een toilet, een gastentoilet, een gezellige living, met aansluitend de ingerichte keuken, dit alles uitkijkend op de grote en mooie tuin met veel privacy. De traphal leidt ons naar de tussenverdieping waar zich een badkamer bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nachthal aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een badkamer, een nachthal en eveneens twee volwaardige slaapkamers waarvan één met een charmante mezzanine. Verder is deze woning deels onderkelderd. Bovendien kunnen de bewoners van deze karaktervolle woning genieten van een prachtige, grote tuin, een oase van rust midden in het bruisende centrum van Leuven. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren, valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis! Als extra pluspunt heeft deze stadswoning op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en licht, in het hartje van Leuven. Deze exclusieve woning is meer dan uw aandacht waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw voor gemengd gebruik - Leuven
      Type
      Karaktervolle burgerwoning op een toplocatie
      Adres
      Blijde-Inkomststraat 93, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 720.000
      Startprijs
      € 720.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.300
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2002
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      388 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      257 m²
      Bebouwde oppervlakte
      120 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      45 m²
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      15 m²
      Living (Gelijkvloers)
      40 m² (L: 5.63m B: 7.17m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (uitgerust met keramische kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde oven.) (L: 2.45m B: 3.53m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.72m B: 4.74m)
      Leefruimte - slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 4m B: 4.3m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 1.72m B: 2.35m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 0.72m B: 1.26m)
      Terras (Gelijkvloers)
      20 m² (L: 2.85m B: 6.92m)
      Terras 2 (Gelijkvloers)
      19 m² (L: 3.67m B: 5.25m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      25 m² (L: 4.43m B: 5.64m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 3.74m B: 4.6m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      2 m² (L: 1.4m B: 1.67m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      5 m² (L: 2.19m B: 2.5m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      17 m² (L: 3.72m B: 4.57m)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      16 m² (L: 3.68m B: 4.41m)
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      5 m² (L: 1.8m B: 3m)
      Overloop (Tweede verdieping)
      2 m² (L: 1.17m B: 2m)
      Tussenverdieping kamer 5 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 2.72m B: 3.7m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      40 m²
      Oppervlakte living
      40 m²
      Oppervlakte tuin
      268 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      527 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      527
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Nee
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Gebouw voor gemengd gebruik

€ 720.000

  • Area 257 m2
  • Covered 40 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 3
  • Garage 0