IMMO-TIME

Omschrijving

Aan de Vismarkt, vlakbij de gezellige Mechelsestraat met zijn exclusieve winkelzaken, vlakbij het Klein Begijnhof met de Sint-Geertruikerk ,het Sluispark en de Vaartkom, en midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit majestueus appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² te koop aan te bieden. Dit energiezuinig 2-slaapkamer appartement gesitueerd op de tweede verdieping omvat: een majestueuze inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een bureauruimte, een riante, lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit-en eetgedeelte, met aansluitend een ruim en zonovergoten terras met veel privacy. De prachtige open en volledig ingerichte keuken geeft eveneens een luxueuze toets aan het appartement. Hier werd ook een praktische bijkeuken/wasruimte voorzien. Dit instapklaar appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, de masterbedroom is voorzien met een dressing, met op maat gemaakte kasten en met toegang tot de ruime badkamer met dubbele wastafelkast, ligbad en douche. Tevens bestaat de mogelijkheid om optioneel een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen. Kortom, dit verfijnd en ruim appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Een buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Prachtig appartement met een bewoonbare opp. van maar liefst 210 m² op toplocatie
    Adres

    Mechelsestraat 58, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 749.000
    Startprijs

    € 749.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.408
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    210 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Inkomhal

    34 m² (Inkomhal in L-vorm)
    Vestiaireruimte

    6 m² (Met ingebouwde kasten) (L: 2.37m B: 2.65m)
    Badkamer 1

    9 m² (Met ingebouwde douche) (L: 2.78m B: 3.12m)
    Dressing

    5 m² (Met ingebouwde kasten) (L: 1.82m B: 2.48m)
    Slaapkamer 1

    17 m² (L: 3.95m B: 4.35m)
    Slaapkamer 2

    15 m² (L: 3.64m B: 4m)
    Slaapkamer 3

    15 m² (L: 3.39m B: 4.33m)
    Eetkamer met open ingerichte keuken

    51 m² (Volledig ingerichte keuken met wijnklimaatkast)
    Berging

    5 m² (L: 2m B: 2.48m)
    Living

    29 m² (Met gashaard) (L: 4.74m B: 6.17m)
    Terras

    13 m² (Noord-oost georiënteerd) (L: 1.6m B: 8m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    13 m²
    Oppervlakte living

    30 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Niet meegedeeld
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    92 kWh/m²
    EPC einddatum

    24/11/2027
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    92
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    -
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Niet van toepassing
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten