Omschrijving

Droomt u van weidse vergezichten? Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw woning? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een topligging en invalswegen naar belangrijke verkeerswegen in de nabije omgeving? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de weidsheid, de vergezichten en het pure geluid van natuur te omschrijven. Deze welonderhouden en tijdloze villa van 1973 op een prachtig perceel van 986 m² en bovendien gelegen in een kindvriendelijke omgeving omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet, een bureau, een gezellige en riante living, een ingerichte leefkeuken met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Tevens is deze villa volledig onderkelderd en is er een ruime inpandige garage voor 2 wagens aanwezig. Verder kunnen de bewoners van deze welgelegen villa genieten van een zonovergoten terras en een prachtige tuin met unieke vergezichten over de omgeving. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren, valt dit huis eenvoudig te veranderen in een praktische, hedendaagse thuis! Kortom, een degelijke woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar rust, natuur, licht, en een kindvriendelijke buurt ,met een stad in de zeer nabije omgeving. Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Blanden
      Type
      Welonderhouden, degelijke villa op een unieke ligging
      Adres
      Heuvelstraat 14, 3052 Blanden
      Gemeente
      Blanden
  • Financieel
    • Prijs
      € 495.000
      Startprijs
      € 525.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 2.151
      Kadastraal inkomen
      € 1.204
      Onroer. voorh
      € 824
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1973
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      986 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      200 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      20 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      50 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Garage (Kelder(-1))
      37 m² (voor 2 wagens, met een automatische, sectionale poort) (L: 4.32m B: 8.51m)
      Speelkamer (Kelder(-1))
      25 m² (L: 3.9m B: 6.34m)
      Kelder (Kelder(-1))
      14 m² (L: 3.06m B: 4.5m)
      Wijnkelder (Kelder(-1))
      9 m² (L: 2m B: 4.5m)
      Stookkamer (Kelder(-1))
      4 m² (L: 1.79m B: 2.1m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m² (met vestiaireruimte)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 0.8m B: 2.06m)
      Living (Gelijkvloers)
      45 m² (in L-vorm en met een open haard)
      Keuken (Gelijkvloers)
      19 m² (met ontbijtgedeelte en ingericht met een elektrisch kookfornuis, een 2-delige spoelbak, een dampkap en een vaatwasmachine) (L: 3.9m B: 4.96m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.06m B: 3.66m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 3m B: 3.66m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      9 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 3.66m B: 5.84m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.19m B: 4.5m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 2.56m B: 4.5m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      7 m² (met ligbad en een dubbele lavabokast) (L: 1.7m B: 3.9m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      3 m² (met lavabokast, spiegelkast en een douche) (L: 1.16m B: 2.66m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.8m B: 1.6m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      45 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 1
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      5
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Frans dak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc, volledig vernieuwd in 2010
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      552 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      552
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 495.000

  • Area 199.6 m2
  • Covered 44.69 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 2