Omschrijving

Dit eigendom voor gemengd gebruik met een garagebox bevindt zich in het hartje van Veltem-Beisem, vlakbij alle belangrijke invalswegen. Het gelijkvloers omvat: langs de straatkant een prakrijk-of kantoorruimte van 43,55 m² die te bereiken is via een aparte ingang. Verder beschikt dit onroerend goed over een ruim privé-gedeelte van maar liefst 272,45 m². Het energiezuinig appartement beschikt over een riante living met aansluitend een open ingerichte leefkeuken met bijkeuken of wasruimte. In de onderliggende verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en een luxueuze badkamer met jacuzzi en douche. Tevens heeft dit appartement voor gemengd gebruik een ruim zonovergoten terras met een zuid georiënteerde tuin en garage. Kortom, uitermate geschikt voor vrije beroepen. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw voor gemengd gebruik - Herent
      Type
      Ruim en recent eigendom met beroepsgedeelte.
      Adres
      Overstraat 49, 3020 Herent
      Gemeente
      Herent
  • Financieel
    • Prijs
      € 459.000
      Startprijs
      € 469.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 3.585
      Kadastraal inkomen
      € 2.102
      Onroer. voorh
      € 1.552
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2007
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      700 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      316 m²
      Bebouwde oppervlakte
      316 m²
      Perceelbreedte
      11 m
      Gevelbreedte
      11 m
      Perceeldiepte
      13 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Overloop (Kelder(-1))
      23 m² (L: 4.73m B: 4.85m)
      Nachthal (Kelder(-1))
      6 m² (L: 1.37m B: 4.15m)
      Slaapkamer 1 (Kelder(-1))
      25 m² ( /master bedroom met aansluitend een dressing) (L: 4.78m B: 5.18m)
      Slaapkamer 2 (Kelder(-1))
      18 m² (L: 3.78m B: 4.66m)
      Slaapkamer 3 (Kelder(-1))
      16 m² (L: 3.85m B: 4.22m)
      Toilet 1 (Kelder(-1))
      2 m² (met lavabo) (L: 0.97m B: 1.56m)
      Badkamer 1 (Kelder(-1))
      9 m² (in L-vorm met jaccuzi ligbad, dubbele lavabokast en inloopdouche )
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (L: 2.06m B: 2.51m)
      Vestiaireruimte (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.91m B: 2.08m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 0.91m B: 2.05m)
      Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 4.23m B: 5.37m)
      Kantoorruimte (Gelijkvloers)
      23 m² (L: 4.23m B: 5.37m)
      Garage (Gelijkvloers)
      17 m² (met automatische garagepoort) (L: 2.82m B: 5.99m)
      Terras (Gelijkvloers)
      47 m² (L: 3.76m B: 12.61m)
      Tuin (Gelijkvloers)
      384 m²
      Living (Gelijkvloers)
      62 m² (met veel lichtinval) (L: 6.71m B: 9.3m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      11 m² (is ingericht met een Amerikaanse koelkast 2-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, ingebouwde oven en een ingebouwd vaatwasmachine ) (L: 2.77m B: 3.81m)
      Wasruimte (Gelijkvloers)
      8 m² (L: 2.08m B: 3.78m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      47 m²
      Oppervlakte living
      62 m²
      Oppervlakte tuin
      384 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/1
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      124 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      124
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Gebouw voor gemengd gebruik

€ 459.000

  • Area 316 m2
  • Covered 62 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1