Omschrijving

Verscholen achter de historische gevel, midden in het bruisende centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit opbrengsteigendom te koop aan te bieden. Dit investeringsgoed met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 410 m² en een grondoppervlakte van 664 m² kan tevens omgevormd worden, volgens het stedenbouwkundig attest afgeleverd door de stad Leuven tot 4 ruime woonentiteiten. De toekomstige eigenaars van dit eigendom kunnen eveneens genieten van verrassend grote volumes, een perfecte oriëntatie en dit gecombineerd met een unieke ligging. Kortom, dit waardevaste eigendom met enorm veel potentieel is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Opbrengsteigendom - Leuven
      Type
      Opbrengsteigendom met veel potentieel op een topligging
      Adres
      Naamsestraat 88, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 595.000
      Startprijs
      € 595.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.847
      Kadastraal inkomen
      € 1.847
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Te restaureren
      Grondoppervlakte
      664 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      410 m²
      Bebouwde oppervlakte
      290 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      38 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Kelder(-1))
      11 m² (met toegang tot de tuin) (L: 2.9m B: 3.74m)
      Slaapkamer 1 (Kelder(-1))
      18 m² (L: 3.85m B: 4.63m)
      Slaapkamer 2 (Kelder(-1))
      16 m² (L: 3.8m B: 4.18m)
      Stookkamer (Kelder(-1))
      6 m² (L: 1.45m B: 4m)
      Commerciële ruimte (Gelijkvloers)
      25 m² (L: 3.17m B: 8m)
      hal (Gelijkvloers)
      19 m² (L: 4m B: 4.77m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 3.55m B: 4.91m)
      Hal (Gelijkvloers)
      7 m² (L: 2m B: 3.3m)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.85m B: 1.89m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 0.86m B: 1.84m)
      hal (Gelijkvloers)
      4 m² (L: 2m B: 1.85m)
      Living (Gelijkvloers)
      28 m² (L: 4.95m B: 5.6m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (niet-geïnstalleerde keuken) (L: 2.9m B: 3m)
      Hal (Gelijkvloers)
      9 m² (L: 1.48m B: 6m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.38m B: 4.28m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      14 m² (L: 3.59m B: 3.93m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (met ligbad) (L: 1.23m B: 2.63m)
      Hal (Eerste verdieping)
      7 m² (L: 1.85m B: 3.87m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      11 m² (L: 2.83m B: 4.02m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      9 m² (L: 2.76m B: 3.38m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      17 m² (L: 3.34m B: 5.23m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 3m B: 4.9m)
      hal (Tweede verdieping)
      5 m² (L: 0.85m B: 6.25m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      9 m² (L: 2.4m B: 3.82m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 2.52m B: 3.8m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 2.52m B: 3.8m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      12 m² (L: 3.4m B: 3.5m)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      10 m² (L: 2.66m B: 3.83m)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      2 m² (L: 1m B: 1.5m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      92 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      374 m²
      Oppervlakte winkel
      44 m²
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      10 + mog
      Aantal badkamers
      4
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, Niet meegedeeld
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Enkel
      Raamkozijn
      hout, Dubbel Alluminium
      Keuken
      niet geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      365 kWh/m²
      EPC einddatum
      20/06/2027
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      365
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      -
      Attest mazoutreservoir
      Nee
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Opbrengsteigendom

€ 595.000

  • Area 410 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 10
  • Baths 4
  • Garage 0