Omschrijving

Deze prachtige deels gerenoveerde hoeve is een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. Dit eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² op een uniek perceel van 4600 m² is uitermate rustig gelegen, te midden van het groen doch tevens zeer centraal gesitueerd en omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een gastentoilet, een bureau, een riante woonkamer met inbouwhaard, een volledig ingerichte leefkeuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Verder beschikt deze degelijke woning over een prachtige tuin met een boomgaard , moestuin en verschillende grasperken waar het heerlijk genieten is van de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 volwaardige slaapkamers, een overloop en 2 zolderruimtes. Bovendien is er nog een grote vrijstaande garage aanwezig voor 2 wagens . Extra troeven van deze woning zijn: de grote volumes en de rustige doch zeer centrale ligging, en dit op slechts 10 min. van Leuven . Deze hoeve heeft absoluut- ruimte- licht en- tot- rust- komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust! Kortom, zeker uw bezoek waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Hoeve - Hoegaarden
      Type
      Prachtige hoeve op een unieke ligging
      Adres
      Rommersom 7, 3320 Hoegaarden
      Gemeente
      Hoegaarden
  • Financieel
    • Prijs
      € 399.500
      Startprijs
      € 420.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.695
      Kadastraal inkomen
      € 949
      Onroer. voorh
      € 731
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      4600 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      311 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      21 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      28 m² (/ 2 kelders)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      32 m² (L: 4.75m B: 6.7m)
      Living (Gelijkvloers)
      49 m² (L: 5.53m B: 8.93m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      28 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een oven en een ingebouwd vaatwasmachine) (L: 4.22m B: 6.59m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 1.1m B: 1.78m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      11 m² (L: 2.89m B: 3.78m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      20 m² (/ bureel) (L: 3.98m B: 5.11m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      6 m² (uitgerust met een dubbele lavabokast en een douchecel) (L: 1.9m B: 2.9m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      12 m² (L: 2.28m B: 5.11m)
      Garage (Gelijkvloers)
      52 m² (voor 2 wagens)
      Overloop (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 1.25m B: 11.43m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 2.89m B: 5.1m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (L: 2.89m B: 4.25m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      22 m² (L: 4m B: 5.38m)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      20 m² (bestaande uit 2 plaatsen) (L: 4.14m B: 4.91m)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m² (met lavabo) (L: 1.11m B: 1.67m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      9 m² (/ doorloopkamer) (L: 2.89m B: 3.24m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (met lavabo/ eenvoudig om te vormen naar een tweede badkamer) (L: 2.3m B: 3.35m)
      Zolder (Eerste verdieping)
      12 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      49 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      11 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      5
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      156 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      156
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Hoeve

€ 399.500

  • Area 311 m2
  • Covered 49.43 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 1
  • Garage 2