IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gerenoveerd opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in het centrum van Heverlee, vlakbij het Heilig Hartinstituut, alle belangrijke campussen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven. Dit studentenhuis beschikt over 8 ruime en erkende studentenkamers en een 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers. De studenten van dit karkatervol opbrengsteigendom kunnen eveneens beschikken over een lichtrijke gemeenschappelijke keuken en een douchekamer. Alle studentenkamers zijn voorzien van alle modern comfort. Tevens werd de verwarmingsinstallatie in 2017 volledig vernieuwd, alsook is de elektriciteit volledig conform . Verder beschikt dit energiezuinig studentenhuis over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten. Kortom, wees snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Opbrengsteigendom - Heverlee
    Type

    Welgelegen opbrengsteigendom met 8 erkende studentenkamers en 1 flat
    Adres

    Groenstraat 131, 3001 Heverlee
    Gemeente

    Heverlee
• Financieel
  • Prijs

    € 595.000
    Startprijs

    € 645.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.900
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2017
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    140 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    261 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    11 m
    Gevelbreedte

    15 m
    Perceeldiepte

    11 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    0 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    0 m² (is gemeenschappelijk en uitgerust met 4 elektrische kookplaten e een 2-delige spoelbak)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    27 m² (is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.53m B: 7.56m)
    Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)

    23 m² (uitgevend op de Hertogstraat, met lavabokast en een koelkast)
    Flat (Gelijkvloers)

    27 m² (met open keukentje, een aparte slaapkamer met een lichtkoepel en een badkamer met douche, toilet en lavabo)
    Douchekamer (Gelijkvloers)

    0 m² (is gemeenschappelijk en voorzien van een douche en een toilet)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    11 m² (is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.16m B: 3.62m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    17 m² (is vooraan gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen, met lavabokast en een koelkast)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    20 m² (met mezzanine, met een lavokast en een koelkast)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    15 m² (gesitueerd op de hoek, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.47m B: 4.41m)
    Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)

    16 m² (met lavabokast en een koelkast) (L: 3.2m B: 4.97m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    25 m² (in L-vorm, met lavabokast en een koelkast)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    9 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, volledig vernieuwd in 2017, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    241 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    241
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Heverlee - Groenstraat 131 - flat.pdf
    Document

    EPC Heverlee - Groenstraat 131 - student...