Omschrijving
Dit gerenoveerd opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in het centrum van Heverlee, vlakbij het Heilig Hartinstituut, alle belangrijke campussen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven. Dit studentenhuis beschikt over 8 ruime en erkende studentenkamers en een 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers. De studenten van dit karkatervol opbrengsteigendom kunnen eveneens beschikken over een lichtrijke gemeenschappelijke keuken en een douchekamer. Alle studentenkamers zijn voorzien van alle modern comfort. Tevens werd de verwarmingsinstallatie in 2017 volledig vernieuwd, alsook is de elektriciteit volledig conform . Verder beschikt dit energiezuinig studentenhuis over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten.
Kortom, wees snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Voor snelle beslissers.
-
Algemeen
-
Ligging en type
Opbrengsteigendom - Heverlee
Type
Welgelegen opbrengsteigendom met 8 erkende studentenkamers en 1 flat
Adres
Groenstraat 131, 3001 Heverlee
-
Financieel
-
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.900
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
-
Bebouwing
-
Grondoppervlakte
140 m²
Bewoonbare oppervlakte
261 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
-
Indeling
-
Inkomhal (Gelijkvloers)
0 m²
Keuken (Gelijkvloers)
0 m²
(is gemeenschappelijk en uitgerust met 4 elektrische kookplaten e een 2-delige spoelbak)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
27 m²
(is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.53m B: 7.56m)
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
23 m²
(uitgevend op de Hertogstraat, met lavabokast en een koelkast)
Flat (Gelijkvloers)
27 m²
(met open keukentje, een aparte slaapkamer met een lichtkoepel en een badkamer met douche, toilet en lavabo)
Douchekamer (Gelijkvloers)
0 m²
(is gemeenschappelijk en voorzien van een douche en een toilet)
Overloop (Eerste verdieping)
0 m²
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
11 m²
(is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.16m B: 3.62m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
17 m²
(is vooraan gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen, met lavabokast en een koelkast)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
20 m²
(met mezzanine, met een lavokast en een koelkast)
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
15 m²
(gesitueerd op de hoek, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.47m B: 4.41m)
Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
16 m²
(met lavabokast en een koelkast) (L: 3.2m B: 4.97m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
25 m²
(in L-vorm, met lavabokast en een koelkast)
-
Overige Info
-
Aantal slaapkamers
9 + mog
Bestemming
Investeringsgoed
-
Comfort
-
Verwarming
Collectief, volledig vernieuwd in 2017, CV op gas
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)
241 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone
Nee
-
Documenten