Omschrijving

Dit gerenoveerd opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen in het centrum van Heverlee, vlakbij het Heilig Hartinstituut, alle belangrijke campussen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven. Dit studentenhuis beschikt over 8 ruime en erkende studentenkamers en een 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers. De studenten van dit karkatervol opbrengsteigendom kunnen eveneens beschikken over een lichtrijke gemeenschappelijke keuken en een douchekamer. Alle studentenkamers zijn voorzien van alle modern comfort. Tevens werd de verwarmingsinstallatie in 2017 volledig vernieuwd, alsook is de elektriciteit volledig conform . Verder beschikt dit energiezuinig studentenhuis over gunstige brandweerattesten en conformiteitsattesten. Kortom, wees snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Opbrengsteigendom - Heverlee
      Type
      Welgelegen opbrengsteigendom met 8 erkende studentenkamers en 1 flat
      Adres
      Groenstraat 131, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 645.000
      Startprijs
      € 645.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.900
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2017
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      140 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      261 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      11 m
      Gevelbreedte
      15 m
      Perceeldiepte
      11 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      0 m² (is gemeenschappelijk en uitgerust met 4 elektrische kookplaten e een 2-delige spoelbak)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      27 m² (is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.53m B: 7.56m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      23 m² (uitgevend op de Hertogstraat, met lavabokast en een koelkast)
      Flat (Gelijkvloers)
      27 m² (met open keukentje, een aparte slaapkamer met een lichtkoepel en een badkamer met douche, toilet en lavabo)
      Douchekamer (Gelijkvloers)
      0 m² (is gemeenschappelijk en voorzien van een douche en een toilet)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      11 m² (is vooraan gesitueerd, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.16m B: 3.62m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      17 m² (is vooraan gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen, met lavabokast en een koelkast)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      20 m² (met mezzanine, met een lavokast en een koelkast)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      15 m² (gesitueerd op de hoek, met lavabokast en een koelkast) (L: 3.47m B: 4.41m)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      16 m² (met lavabokast en een koelkast) (L: 3.2m B: 4.97m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      25 m² (in L-vorm, met lavabokast en een koelkast)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      9 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, volledig vernieuwd in 2017, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      241 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      241
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Opbrengsteigendom

€ 645.000

  • Area 261 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 9
  • Baths 2
  • Garage 0