Omschrijving

Veilig verscholen onder de toren van de Predikerenkerk, midden in het historisch centrum van Leuven en vlakbij de Grote en Oude Markt zijn wij vereerd dit opbrengsteigendom te koop aan te bieden. Dit investeringsgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 426 m² en een grondoppervlakte van 248 m² beschikt over maar liefst 12 erkende studentenkamers, verdeeld over het hoofgebouw waar er zich 5 ruime semi-studio’s bevinden met op het gelijkvloers een kantoorruimte van 51,8 m², en in de achterbouw zijn er nog maar liefst 7 erkende studentenkamers aanwezig. Bovendien kan het huidig kantoor eenvoudig omgevormd worden naar een gezellig 1-slaapkamer appartement. De kotbewoners van dit in 2010 gerenoveerd studentenhuis kunnen eveneens genieten van een verrassend ruime en zonovergoten stadstuin en een inpandige fietsenstalling. Tevens zijn alle kamers, alsook de gemeenschappelijke keuken met zitgedeelte voorzien van alle modern comfort. Kortom, dit energiezuinig opbrengsteigendom, op een topligging in Leuven, en vlakbij de toekomstige Hertogensite is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Een buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Opbrengsteigendom - Leuven
      Type
      Opbrengsteigendom met 12 erkende studentenkamers op een topligging
      Adres
      Onze-Lieve-Vrouwstraat 30, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 895.000
      Startprijs
      € 895.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 4.641
      Kadastraal inkomen
      € 2.598
      Onroer. voorh
      € 2.122
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2010
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      248 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      426 m²
      Bebouwde oppervlakte
      169 m²
      Perceelbreedte
      5 m
      Gevelbreedte
      5 m
      Perceeldiepte
      38 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Bureau (Gelijkvloers)
      52 m² (bestaande uit 3 plaatsen en een archiefruimte/ eenvoudig om te vormen naar een 1-slaapkamerappartement)
      Fietsenstalling (Gelijkvloers)
      26 m² (en vuilnislokaal) (L: 3.4m B: 7.61m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      18 m² (is gemeenschappelijk voor de 7 achteraan gelegen studentenkamers ) (L: 2.06m B: 8.8m)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      22 m² (/zitgedeelte, aansluitend aan de keuken en uitgevend op de mooie tuin) (L: 3.83m B: 5.84m)
      Tuin (Gelijkvloers)
      76 m² (is west georiënteerd en toegankelijk voor alle bewoners) (L: 6.5m B: 11.65m)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      17 m² (gesitueerd in de achterbouw, uitkijkend op de mooie tuin) (L: 3.4m B: 5m)
      Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)
      9 m² (gesitueerd in achterbouw en uitkijkend op de tuin) (L: 2.92m B: 3.01m)
      Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)
      10 m² (gesitueerd in achterbouw en uitkijkend op de Dijle) (L: 2.89m B: 3.36m)
      badkamer(s) (Gelijkvloers)
      0 m² (in achterbouw gesitueerd met een toilet)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m² (/ 2 de toilet in achterbouw gesitueerd)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (in achterbouw gesitueerd en uitkijkend op de tuin) (L: 2.96m B: 3.08m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m² (in achterbouw gesitueerd en uitkijkend op de Dijle) (L: 2.97m B: 3.46m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      11 m² (in achterbouw gesitueerd en uitkijkend op de Dijle) (L: 3m B: 3.7m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      9 m² (in achterbouw gesitueerd en uitkijkend op de mooie tuin) (L: 2.8m B: 3.3m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      0 m² (in hoofgebouw gesitueerd)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      25 m² (vooraan in hoofgebouw gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen met kitchenette en douche)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (achteraan in hoofdgebouw gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen met kitchenette en douche)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      0 m² (gesitueerd op de tussenverdieping)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      19 m² (achteraan in hoofdgebouw op de tussenverdieping gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen met kitchenette en douche)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      19 m² (vooraan in hoofdgebouw gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen met kitchenette en douche)
      Slaapkamer 5 (Derde verdieping)
      25 m² (voor-en achteraan in hoofdgebouw gesitueerd, bestaande uit 2 plaatsen met kitchenette en douche)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      75 m²
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      75 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      52 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      3/0
      Aantal slaapkamers
      12 + mog
      Aantal badkamers
      0
      Aantal douchekamers
      7
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      282 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      282
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Opbrengsteigendom

€ 895.000

  • Area 426 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 12
  • Baths 0
  • Garage 1