Omschrijving

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw woning? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een topligging en alle belangrijke invalswegen in de nabije omgeving? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de weidsheid en het pure geluid van natuur te omschrijven. Deze energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² bevindt zich op de grens van Hoog-Linden, eveneens op wandelafstand van de bekende Chartreuzenberg en is tevens op een zucht gelegen van het centrum van Leuven! Deze villa van 1992 omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaireruimte, een ruim bureau, een douchekamer en twee inpandige garages. Verder zijn er nog 3 functionele kelders aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich een riante & gezellige woonkamer, een keuken en een leefveranda uitgevend op het zonovergoten terras. Verder zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer op dit niveau. Tevens zijn er op de tweede verdieping nog 2 ruime slaapkamers en een zolder. Als extra pluspunt bestaat de mogelijkheid om achteraan het perceel bijkomend weiland aan te kopen wat dit eigendom uitermate geschikt maakt voor paardenliefhebbers. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, discretie en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Kessel Lo
      Type
      Residentieel gelegen villa op een unieke ligging
      Adres
      Slangenstraat 33, 3010 Kessel Lo
      Gemeente
      Kessel Lo
  • Financieel
    • Prijs
      € 540.000
      Startprijs
      € 540.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.156
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1992
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      3996 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      340 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      11 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m² (/ inkomgang met vestiaireruimte) (L: 2m B: 5.74m)
      hal (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.11m B: 1.26m)
      Bureau (Gelijkvloers)
      18 m² (L: 3.96m B: 4.55m)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (met lavabo, douchecel en een toilet) (L: 1.56m B: 2.58m)
      Garage (Gelijkvloers)
      26 m² (met automatische kantelpoort) (L: 3.97m B: 6.55m)
      Garage (Gelijkvloers)
      23 m² (met automatische kantelpoort) (L: 4m B: 5.75m)
      Stookkamer (Gelijkvloers)
      29 m² (met voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een was-en of droogmachine) (L: 4.6m B: 6.27m)
      Kelder (Gelijkvloers)
      28 m² (L: 2.69m B: 10.41m)
      Provisiekelder (Gelijkvloers)
      17 m² (L: 3.96m B: 4.35m)
      Hal (Eerste verdieping)
      16 m² (in L-vorm)
      Living (Eerste verdieping)
      49 m² (in L-vorm met inbouwhaard)
      Keuken (Eerste verdieping)
      16 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, 4 elektrische kookplaten en een uitschuifbare dampkap) (L: 3.72m B: 4.41m)
      Leefveranda (Eerste verdieping)
      13 m² (uitgevend op het zonovergoten terras) (L: 2.7m B: 4.96m)
      Terras (Eerste verdieping)
      14 m² (is zonovergoten) (L: 2.63m B: 5.15m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.04m B: 3.87m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      8 m² (is aan de zijkant gesitueerd) (L: 2.78m B: 2.91m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      13 m² (is aan de zijkant gesitueerd) (L: 3.41m B: 3.82m)
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      5 m² (uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabokast en een toilet) (L: 1.87m B: 2.83m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      11 m² (L: 2.18m B: 4.93m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      26 m² (met 2 veluxen) (L: 3.1m B: 8.38m)
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      13 m² (L: 2.97m B: 4.46m)
      Zolder (Tweede verdieping)
      33 m² (met 1 velux-raam) (L: 2.76m B: 12.02m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      14 m²
      Oppervlakte living
      49 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      18 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      2
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      10
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Videofoon, Dubbele beglazing, wijn kelder, volets
      Comfort Buiten
      Veranda
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      224 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      224
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 540.000

  • Area 340 m2
  • Covered 49 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 2
  • Garage 2