Omschrijving

Uniek opbrengsteigendom in het bruisende commerciële centrum van Leuven, vlakbij de Oude Markt, meer bepaald in de gezellige Parijsstraat. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een restaurant op het gelijkvloers en 6 bemeubelde studentenkamers, met een gemeenschappelijke moderne leefkeuken. De studentenkamers (opp.: 2x 22m², 3x 13m² en 1x 15m²) beschikken over alle hedendaags comfort en zijn volledig vergund. Het attest van brandveiligheid en elektrische keuring is uiteraard ook aanwezig. Het restaurant bestaat uit een charmante restaurantzaal, een industriële keuken en sanitaire voorzieningen. Door de unieke ligging is dit pand steeds voor 100% verhuurd, wat u een degelijk rendement waarborgt. Bent u op zoek naar een waardevaste investering? Dan is dit karaktervolle pand in centrum Leuven zeker een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Opbrengsteigendom - Leuven
      Type
      Opbrengsteigendom op een toplocatie
      Adres
      Drie Engelenberg 3, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 896.000
      Startprijs
      € 896.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.988
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1914
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      250 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
  • Indeling
    • Handelsruimte (Gelijkvloers)
      0 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      0 m²
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 2.9m B: 4.15m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 3.55m B: 4.3m)
      Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)
      6 m² (L: 1.9m B: 3.23m)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.85m B: 1.12m)
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      12 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 2.9m B: 4.15m)
      Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
      15 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 3.55m B: 4.3m)
      Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)
      6 m² (L: 1.9m B: 3.23m)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 0.85m B: 1.12m)
      Slaapkamer 5 (Derde verdieping)
      12 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 2.9m B: 4.15m)
      Slaapkamer 6 (Derde verdieping)
      15 m² (met lavabokast met spiegel) (L: 3.4m B: 4.4m)
      Badkamer 1 (Derde verdieping)
      6 m² (L: 1.9m B: 3.23m)
      Keuken (Verdieping 4)
      3 m² (uitgerust met 1-delige spoelbak, een oven, keramische kookplaat en dampkap) (L: 1.08m B: 2.8m)
      Polyvalente ruimte (Verdieping 4)
      15 m² (L: 2.8m B: 5.5m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      4/0
      Aantal slaapkamers
      6 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      297 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      297
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Opbrengsteigendom

€ 896.000

  • Area 250 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 6
  • Baths 1
  • Garage 0