Omschrijving

Dit ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 94 m² is zeer centraal doch rustig gelegen vlakbij het Klaverpark, de opgewaardeerde Vaartkom en op wandelafstand van het historisch centrum van Leuven. Dit lichtrijk appartement is gesitueerd op tweede verdieping van een kleinschalige residentie en omvat: een inkomhalletje, een gezellige woonkamer, een volledig ingerichte keuken uitgevend op een fantastisch, groot west gericht dakterras van circa 20 m². Verder beschikt dit appartement nog over een badkamer met douche, wastafelkast en toilet en 2 lichtrijke slaapkamers. Tevens bestaat de mogelijkheid om op het gelijkvloers een ruime inpandige autostaanplaats voor maar liefst 4 wagens aan te kopen voor 50.000 Euro. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit knus appartement met lage maandelijkse lasten en gelegen in een doodlopende straat is zeker een bezoek waard. Uitermate geschikt voor starters of voor ouders die voor hun kinderen iets wensen aan te kopen. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Ruim appartement op een topligging
      Adres
      Fonteinstraat 28, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 249.500
      Startprijs
      € 249.500
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 1.801
      Kadastraal inkomen
      € 1.050
      Onroer. voorh
      € 825
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Huurovereenkomst te respecteren
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2014
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      95 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Garage (Gelijkvloers)
      38 m² (is inpandig en geschikt voor maar liefst 4 wagens) (L: 4.8m B: 8m)
      Inkomhal (Tweede verdieping)
      3 m² (L: 1.16m B: 2.7m)
      Living (Tweede verdieping)
      25 m²
      Hal (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 0.73m B: 1.98m)
      Keuken (Tweede verdieping)
      11 m² (ingericht met een 2-delige spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, een inbouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast) (L: 3m B: 3.52m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      4 m² (met douche, lavabokast en toilet) (L: 1.14m B: 3.26m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      20 m² (L: 4.3m B: 4.55m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      8 m² (L: 2.8m B: 2.89m)
      Terras (Tweede verdieping)
      19 m² (op het westen georiënteerd)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      19 m²
      Oppervlakte living
      25 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      4
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      4
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      367 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      367
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 249.500

  • Area 95 m2
  • Covered 24.8 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 4