IMMO-TIME

Omschrijving

Wij hebben het genoegen deze hedendaagse, moderne villa te koop aan te bieden. Deze exclusieve villa is centraal doch rustig gelegen, met goede verbindingsmogelijkheden naar de omliggende centrumsteden en Brussel. Deze tijdloze villa werd recentelijk volledig gerenoveerd met een hoogwaardige materialen. Deze energiezuinige villa voldoet aan alle hedendaagse normen met een EPC van maar liefst 70 kWh/m²! Op het gelijkvloers bevindt er zich een riante inkomhal met vestiaire, een majestueuze, lichtrijke woonkamer met loftallures, een volledig ingerichte leefkeuken, een eetkamer, een gastentoilet en een ruim bureau. Verder is een zonovergoten terras aanwezig met prachtige vergezichten over het glooiende landschap. De eerste verdieping beschikt over een master bed room compartiment bestaande uit de slaapkamer met open haard, een luxueus ingerichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche en een dressing. Verder bevinden er zich op deze verdieping nog 6 volwaardige slaapkamers en drie designbadkamers. Tevens is deze prachtige villa volledig onderkelderd en voorzien van onder andere een professionele koelcel, een wasruimte en een dubbele garage voor meerdere wagens. Deze uitzonderlijke woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met unieke vergezichten , een jacuzzi en een overdekt loungeterras. Als extra pluspunt beschikt deze modernistische villa over een gastenverblijf met aparte ingang bestaande uit een living met een open ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Deze unieke villa is uitermate geschikt als kangeroewoning of een privé-praktijkruimte. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en luxe, met een Europese hoofdstad in de zeer nabije omgeving. Zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Gebouw voor gemengd gebruik - Leefdaal
    Type

    Exclusieve, tijdloze villa gelegen op een unieke locatie
    Adres

    3061 Leefdaal
    Gemeente

    Leefdaal
• Financieel
  • Prijs

    € 1.850.000
    Startprijs

    € 1.850.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 6.527
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Overeen te komen
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1960
    Renovatie

    2010
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Niet meegedeeld
    Grondoppervlakte

    3136 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    0 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    85 m²
    Oppervlakte living

    91 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    31 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    8 + mog
    Aantal badkamers

    5
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    7
    Aantal garages

    2
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    3
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    5
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, vernieuwd in 2016, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Niet meegedeeld
    Comfort Binnen

    wijn kelder, Open haard, Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Jaccuzzi
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten