Omschrijving

Wij hebben het genoegen deze hedendaagse, moderne villa te koop aan te bieden. Deze exclusieve villa is centraal doch rustig gelegen, met goede verbindingsmogelijkheden naar de omliggende centrumsteden en Brussel. Deze tijdloze villa werd recentelijk volledig gerenoveerd met een hoogwaardige materialen. Deze energiezuinige villa voldoet aan alle hedendaagse normen met een EPC van maar liefst 70 kWh/m²! Op het gelijkvloers bevindt er zich een riante inkomhal met vestiaire, een majestueuze, lichtrijke woonkamer met loftallures, een volledig ingerichte leefkeuken, een eetkamer, een gastentoilet en een ruim bureau. Verder is een zonovergoten terras aanwezig met prachtige vergezichten over het glooiende landschap. De eerste verdieping beschikt over een master bed room compartiment bestaande uit de slaapkamer met open haard, een luxueus ingerichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche en een dressing. Verder bevinden er zich op deze verdieping nog 6 volwaardige slaapkamers en drie designbadkamers. Tevens is deze prachtige villa volledig onderkelderd en voorzien van onder andere een professionele koelcel, een wasruimte en een dubbele garage voor meerdere wagens. Deze uitzonderlijke woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met unieke vergezichten , een jacuzzi en een overdekt loungeterras. Als extra pluspunt beschikt deze modernistische villa over een gastenverblijf met aparte ingang bestaande uit een living met een open ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Deze unieke villa is uitermate geschikt als kangeroewoning of een privé-praktijkruimte. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en luxe, met een Europese hoofdstad in de zeer nabije omgeving. Zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gebouw voor gemengd gebruik - Leefdaal
      Type
      Exclusieve, tijdloze villa gelegen op een unieke locatie
      Adres
      3061 Leefdaal
      Gemeente
      Leefdaal
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.850.000
      Startprijs
      € 1.850.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 6.527
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1960
      Renovatie
      2010
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Niet meegedeeld
      Grondoppervlakte
      3136 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      0 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      85 m²
      Oppervlakte living
      91 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      31 m²
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      8 + mog
      Aantal badkamers
      5
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      7
      Aantal garages
      2
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      3
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      5
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, vernieuwd in 2016, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      wijn kelder, Open haard, Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Jaccuzzi
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Nog niet aangevraagd
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten