Omschrijving

Deze welonderhouden driegevelwoning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze degelijke en welonderhouden driegevelwoning met inpandige garage van het bouwjaar 1964 is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van het Abdij van Park en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Dit instapklaar eigendom met een grondoppervlakte van 240 m² en een netto-bewoonbare oppervlakte van circa 144 m² omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet, een gezellige living met mooie parketvloer, een recente en ingerichte leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer met een ligbad. Hogerop is er nog een ruime, geïsoleerde zolder. Bovendien is deze woning volledig onderkelderd en voorzien van 3 functionele kelders en een grote, inpandige garage. Verder beschikt deze woning over een gezellige tuin met regenwaterput. Kortom, deze degelijke driegevelwoning met inpandige garage, gesitueerd op een topligging, is zeker een bezoek waard. Een aanrader.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Heverlee
      Type
      Degelijke en welonderhouden driegevelwoning op een topligging
      Adres
      Armand Thiérylaan 7, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 420.000
      Startprijs
      € 420.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      € 2.608
      Kadastraal inkomen
      € 1.460
      Onroer. voorh
      € 1.193
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1964
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      240 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      144 m²
      Bebouwde oppervlakte
      79 m²
      Perceelbreedte
      11 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      24 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      17 m² (L: 4m B: 4.15m)
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m² (L: 2.5m B: 3.06m)
      Kelder (Kelder(-1))
      5 m² (L: 2.01m B: 2.51m)
      Garage (Kelder(-1))
      37 m² (L: 4.32m B: 8.51m)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      14 m² (/ inkomgang met vestiairekast) (L: 2.5m B: 5.4m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (met lavabo) (L: 0.99m B: 1.31m)
      Living (Gelijkvloers)
      37 m² (L: 4.32m B: 8.5m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      12 m² (volledig vernieuwd in 2014 en uitgerust met een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast en een granieten werktablet met bijhorende eettafel) (L: 2.96m B: 4.1m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      4 m² (L: 1.19m B: 3.1m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      17 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 4.01m B: 4.32m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (is vooraan gesitueerd) (L: 3.8m B: 4.18m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      9 m² (is achteraan gesitueerd) (L: 3.01m B: 3.1m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      5 m² (met ligbad, lavabokast en een toilet) (L: 2.1m B: 2.5m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      37 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc, vernieuwd in 2014
      Keuken
      volledig geïnstalleerd volledig vernieuwd in 2014
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      431 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      431
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10006
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 420.000

  • Area 144 m2
  • Covered 36.72 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1