Omschrijving

Magnifiek gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers gelegen op de Kapucijnenvoer te Leuven. Deze historische woning met monumentale inkomdeur en inkomhal beschikt over een impressionante leefruimte met uitzicht op de gezellige stadstuin. Door de hoge glaspartijen achteraan is er zeer veel lichtinval. Aan de voorzijde is er een mooie bibliotheekkamer met hoge plafonds. Op tuinniveau is er een voorkamer, hypergeïnstalleerde, open keuken met eetgedeelte welke uitgeeft op het terras. Er zijn drie slaapkamers met eiken parketvloer aanwezig, waaronder een kamer met mezzanine die ook als polyvalente ruimte kan fungeren. De prachtige, ruime badkamer met inloopdouche en hoekbad is een echte eyecatcher. Deze woning is gerenoveerd naar hedendaags comfort met behoud van stijlvolle, authentieke elementen. Deze prachtige , exclusieve gerenoveerde herenwoning is zeker een bezoek waard. Een echte buitenkans!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Herenhuis - Leuven
      Type
      Uitzonderlijk herenhuis op toplocatie te Leuven
      Adres
      Kapucijnenvoer 235, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 980.000
      Startprijs
      € 1.080.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.088
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1914
      Renovatie
      2018
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      uitstekend
      Grondoppervlakte
      125 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      275 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      6 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      23 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Kelder (Kelder(-1))
      55 m²
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      12 m²
      Leefruimte (Gelijkvloers)
      13 m² (L: 3.22m B: 4.01m)
      Eetkamer met open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 4.46m B: 3.34m)
      Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)
      17 m² (volledig uitgerust met een keramisch kookvuur, vaatwasmachine, oven en microgolfoven.) (L: 3.66m B: 4.66m)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (L: 1.08m B: 1.51m)
      Berging (Gelijkvloers)
      3 m²
      Washok (Gelijkvloers)
      3 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      15 m² (L: 2.88m B: 5.11m)
      Technische ruimte (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.07m B: 2.82m)
      Living (Eerste verdieping)
      33 m² (ruime living met uitzicht over de tuin en eetkamer.) (L: 4.68m B: 7m)
      Bibliotheek (Eerste verdieping)
      13 m² (L: 3.3m B: 4.04m)
      Toilet 2 (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 1.04m B: 1.29m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      19 m² (ruime slaapkamer met toegang tot het terras.) (L: 4.25m B: 4.5m)
      Terras (Tweede verdieping)
      17 m² (L: 3.5m B: 4.82m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      14 m² (met ruim ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo's.)
      Dressing (Tweede verdieping)
      5 m² (L: 2.22m B: 2.35m)
      Slaapkamer 2 (Derde verdieping)
      20 m² (L: 4.37m B: 4.53m)
      Slaapkamer 3 (Derde verdieping)
      20 m² (met houten trap naar ruime mezzanine.) (L: 4.5m B: 4.51m)
      Tussenverdieping (Derde verdieping)
      14 m² (met toegang tot het terras.) (L: 3.18m B: 4.51m)
      Toilet 1 (Derde verdieping)
      2 m² (L: 0.95m B: 1.68m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      35 m²
      Oppervlakte tuin
      36 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      4/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      132 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      132
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Herenhuis

€ 980.000

  • Area 275 m2
  • Covered 35 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0