Omschrijving
Deze woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze charmante driegevelwoning midden in de gezellige en gegeerde Matadiwijk is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze woning met een grondoppervlakte van 235 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 153 m² en een gevelbreedte van maar liefst 7 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een riante living met aansluitend de volledig ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder, een inpandige garage en een handig tuinhuis. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een perfect georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is! Kortom, deze karaktervolle instapklare woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, is zeker een bezoek waard. Voor zeer snelle beslissers.
Algemeen
Ligging en type
Eengezinswoning - Heverlee
Type
IN GEEN TIJD VERKOCHT Charmante en gerenoveerde driegevelwoning
Adres
Zegelaan 6, 3001 Heverlee
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Indeling
Inkomhal (Gelijkvloers)
6 m² (L: 1.98m B: 3m)
Leefruimte (Gelijkvloers)
38 m² (L: 3.9m B: 9.7m)
Leefruimte (Gelijkvloers)
9 m² (L: 3.18m B: 2.91m)
Keuken (Gelijkvloers)
11 m² (Dovy keuken met inductie kookplaat AEG, Combi-oven en een vaatwasser AEG 2018) (L: 3m B: 3.65m)
Gastentoilet (Tussenverdiep 1)
1 m² (L: 0.77m B: 1.6m)
Garage (Gelijkvloers)
19 m² (L: 3m B: 6.2m)
Nachthal (Eerste verdieping)
6 m² (L: 1.95m B: 2.94m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
15 m² (L: 3.8m B: 4m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
12 m² (L: 3m B: 4m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
9 m² (L: 3m B: 3m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
5 m² (met lavabo, toilet en ligbad) (L: 2.86m B: 1.6m)
Nachthal (Tweede verdieping)
6 m² (L: 2m B: 3m)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)
6 m² (L: 2.31m B: 2.55m)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
7 m² (L: 2m B: 3.7m)
Zolder (Tweede verdieping)
4 m² (L: 2.2m B: 1.75m)
Overige Info
Oppervlakte living
47 m²
Oppervlakte tuin
70 m²
Aantal slaapkamers
5 + mog
Comfort
Verwarming
Collectief, HR+ condenserende ketel 2010 , CV op gas
Type dak
Zadeldak, met 12 zonnepanelen
Raamkozijn
pvc, vernieuwd in 2018 met elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingebouwd Dovy keuken
Comfort Buiten
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
223 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, niet conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten