IMMO-TIME

Omschrijving

Op wandelafstand van Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd dit ruim en instapklaar appartement met 2 slpks en tuintje te huur aan te bieden. Dit hoekappartement op een topligging is gesitueerd op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie, genaamd “Waeyenbergh". Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 86 m² omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een riante living met veel lichtinval van 29 m², een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken of wasruimte. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers uitgevend op het zonovergoten tuintje en is er een badkamer met een douche aanwezig. Dit lichtrijk duplex-appartement beschikt eveneens nog over gemeenschappelijke berging. Een ruime afgelijnde autostaanplaats is te huren voor €100,00 per maand. Maandelijkse lasten: 75,00 Euro (inclusief onderhoud gemene delen). De nutsvoorzieningen zijn apart af te sluiten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2024. Kortom, dit instapklaar en welgelegen appartement is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    2 Slpk-appartement met tuintje te huur
    Adres

    Monseigneur van Waeyenberghlaan 64, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 1.050
    Startprijs

    € 1.050
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    3 jaar
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten huurder

    € 75
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    86 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    11 m² (L: 4m B: 2.81m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    29 m² (L: 7.18m B: 4m)
    Kamer 1 (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 2.89m B: 3.54m)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 1.24m B: 0.95m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    5 m² (L: 2.6m B: 1.78m)
    Kamer 2 (Gelijkvloers)

    18 m² (L: 5.54m B: 3.18m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    6 m² (met oven en vaatwasser) (L: 1.6m B: 3.93m)
    Berging (Gelijkvloers)

    3 m² (met aansluiting voor een wasmachine ) (L: 1.6m B: 1.68m)
    Berging (Kelder(-1))

    4 m² (gemeenschappelijke bergruimte)
    Garage (Kelder(-1))

    0 m² (afgelijnde autostaanplaats)
    Tuin (Gelijkvloers)

    0 m² (tuintje met terras)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    29 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing
    Raamkozijn
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    210 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Certificaat-20230111-Leuven, Mgr Van Wae...