Omschrijving

Onder de kerktoren, midden in de gezellige dorpskern van Neervelp en vlakbij de oprit van de autosnelweg, vindt u een zeldzame oase van rust . Deze charmante woning met een mooie authentieke, historische voorgevel heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² en omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een riante woonkamer, een ingerichte leefkeuken, een eetkamer, een bijkeuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig. Hogerop is er nog een ruime zolder van circa 100 m². Verder beschikt deze karaktervolle woning over een groot overdekt zuidwest georiënteerd terras met mooi uitzicht op de groene omgeving en het riviertje “De Velpe”. De woning is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, wel zijn er al een aantal renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de installatie van een hoogrendementsketel en de vernieuwing van het dak. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! De grote bewoonbare oppervlakte is een niet te ontkennen pluspunt waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor een B&B, tweewoonst of een privé-praktijkruimte! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eengezinswoning - Boutersem
      Type
      Ruime woning met veel mogelijkheden
      Adres
      Klein Heidestraat 36, 3370 Boutersem
      Gemeente
      Boutersem
  • Financieel
    • Prijs
      € 419.000
      Startprijs
      € 419.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.400
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      3142 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      270 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      24 m
      Gevelbreedte
      22 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      15 m² (met mooie authentieke vloer) (L: 3.85m B: 3.85m)
      Living (Gelijkvloers)
      57 m² (bestaande uit 2 plaatsen)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      21 m² (met mooie authentieke vloer) (L: 3.85m B: 5.4m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      24 m² (L: 2.49m B: 9.64m)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      30 m² (/ polyvalente ruimte/ tweede inkomhal) (L: 3.85m B: 7.73m)
      Garage (Gelijkvloers)
      42 m² (geschikt voor 2 wagens) (L: 3.54m B: 12m)
      Terras (Gelijkvloers)
      30 m² (L: 3m B: 10m)
      Overloop (Eerste verdieping)
      15 m² (L: 1.57m B: 9.33m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      14 m² (L: 3.61m B: 3.86m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      22 m² (L: 3.82m B: 5.73m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      22 m² (L: 3.82m B: 5.7m)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 3.89m B: 5.4m)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      21 m² (L: 3.83m B: 5.4m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      5 m² (met ligbad, lavabo en toilet) (L: 1.83m B: 2.64m)
      Zolder (Zolder)
      100 m² (/ 5 ruime zolders)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      30 m²
      Oppervlakte living
      57 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Ja
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      landelijk , Kalm, Platteland
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      533 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      533
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Bouwovertreding
      Ja
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Niet van toepassing
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Eengezinswoning

€ 419.000

  • Area 270 m2
  • Covered 57 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0