IMMO-TIME

Omschrijving

Vlakbij het Gasthuisberg, Imec, het historisch centrum van Leuven, vele onmisbare winkels en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit ruim appartement in de welonderhouden residentie ‘Indigo’, met bouwjaar 2008, te koop aan te bieden. Het appartement met een absolute topligging beschikt over een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het omvat een inkomhal met vestiaireruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een gastentoilet. Verder bevat dit energiezuinig appartement een lichtrijke riante living van zo’n 38 m², met aansluitend een mooie open keuken. Via de living, die achteraan gelegen is, komt men uit op het volledig zuid-gericht zonovergoten terras met een aanzienlijke omvang van 35 m². Hier is het, dankzij de unieke vergezichten, heerlijk vertoeven en leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Voorts bevat het veelbelovend appartement een ruime kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien beschikt het appartement nog over een grote aparte garagebox die bij aan te kopen is tegen een prijs van €35.000. Kortom, dit ruim, energiezuinig, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een ware topligging is zeker uw bezoekje waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Verrassend ruim en energiezuinig appartement met 3 slpks.
    Adres

    Tervuursesteenweg 227, 3001 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 575.000
    Startprijs

    € 575.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.349
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2008
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    139 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Hal (Eerste verdieping)

    17 m² (Met vestiaire ruimte.)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.69m B: 3.83m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.23m B: 3.83m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    12 m² (Met inbouwkasten.) (L: 3.1m B: 3.83m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    13 m² (Uitgerust met een hangtoilet, een lavabo met spiegelkast en een ligbad met doucheslang.) (L: 2.8m B: 4.75m)
    Douchekamer (Eerste verdieping)

    3 m² (Uitgerust met een douche en een lavabo met spiegelkast.) (L: 1.6m B: 2.03m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    2 m² (Met een lavabo en spiegel.) (L: 1.2m B: 1.4m)
    Living (Eerste verdieping)

    36 m² (L: 4.79m B: 7.45m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    9 m² (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een kookeiland, een keramische kookplaat, een dampkap, een stoomoven en een combi-oven.) (L: 2.52m B: 3.67m)
    Berging (Eerste verdieping)

    3 m² (L: 1.21m B: 2.09m)
    Terras (Eerste verdieping)

    30 m² (L: 2.83m B: 10.3m)
    Kelder (Kelder(-1))

    8 m²
    Garage (Kelder(-1))

    19 m² (Met een automatische kantelpoort.) (L: 2.82m B: 6.83m)
    Fietsenstalling (Kelder(-1))

    0 m² (Gemeenschappelijk.)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    30 m²
    Oppervlakte living

    36 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    1
    Aantal toiletten

    0
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu, Hoogrendementsbeglazing
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    Garagepoort met afstandsbediening, Videofoon, parlofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    104 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    104
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Nee
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten