Omschrijving
Midden in het historisch centrum van Leuven en vlakbij het Gerechtsgebouw zijn wij verheugd dit ruim appartement met 3 slaapkamers te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de vijfde verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “ Building Boudewijn Roosevelt” met als bouwjaar 1966. Het riant appartement met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 129 m² omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke living met mooie parketvloer met aansluitend een west georiënteerd terras en een ingerichte keuken uitgevend op een terras. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet, een praktische berging en een badkamer met douche en een lavabokast aanwezig. Tevens is er nog een individuele kelder, alsook een ondergrondse gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim en energiezuinig appartement op een unieke ligging in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader.
Algemeen
Ligging en type
Appartement - Leuven
Type
Ruim en energiezuinig appartement met 3 slpks
Adres
Vaartstraat 22, 3000 Leuven
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Kadastraal inkomen
€ 1.393
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Bebouwde oppervlakte
0 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Indeling
Inkomhal (Verdieping 5)
11 m² (L: 1.99m B: 5.65m)
Living (Verdieping 5)
30 m² (met aansluitend een terras van 5 m²) (L: 4.02m B: 7.51m)
Keuken (Verdieping 5)
10 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een dubbele lavabo, een oven en een ingebouwde koelkast, uitgevend op een terras van 6 m²) (L: 2.05m B: 4.64m)
Nachthal (Verdieping 5)
9 m²
Gastentoilet (Verdieping 5)
2 m² (L: 1.13m B: 1.81m)
Slaapkamer 1 (Verdieping 5)
16 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.4m B: 4.64m)
Slaapkamer 2 (Verdieping 5)
14 m² (achteraan gesitueerd en voorzien van een lavabo) (L: 3.16m B: 4.44m)
Slaapkamer 3 (Verdieping 5)
14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.99m B: 4.52m)
Badkamer 1 (Verdieping 5)
4 m² (uitgerust met een douche en een lavabokast) (L: 1.93m B: 2.02m)
Berging (Verdieping 5)
3 m² (L: 1.16m B: 2.23m)
Kelder (Kelder(-1))
3 m² (L: 1.43m B: 2.03m)
Fietsenstalling (Gelijkvloers)
0 m² (is gemeenschappelijk)
Garage (Gelijkvloers)
18 m² (eventueel mee aan te kopen aan 35.000 Euro) (L: 3.33m B: 5.51m)
Overige Info
Oppervlakte terras
4 m²
Oppervlakte living
30 m²
Aantal slaapkamers
3 + mog
Parking Binnen Prijs
€ 35.000
Comfort
Verwarming
Collectief, CV op gas
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
In aanvraag
Attest electriciteit
Ja, niet conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten