- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Riante architectenwoning met praktische indeling.
KLEINVELDWEG 27 OVERIJSE Tonen op kaart- Prijs € 765.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 0 m²
- Covered 298 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 1
- Garage 1
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Overijse, gelegen in één van de meest gegeerde wijken, in een zeer rustige, verkeerssluwe en kindvriendelijke woonomgeving, nabij de basisscholen, het Sint-Martinuscollege, het sportcomplex, het nationaal bos van Overijse en vele onmisbare winkels, zijn wij verheugd deze in 2014 gerenoveerde architectenwoning met een perfecte verbinding naar het Brusselse te koop aan te bieden. Deze imposante woning op een prachtig perceel van zo’n 510m² en met een aanzienlijke bruikbare-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een ruime lichtrijke zuidwest georiënteerde leefruimte van zo’n 55m² met aansluitend de volledig ingerichte Bulthaup-keuken, een inpandige garage voor twee wagens, een wasruimte en een gastentoilet. Verder beschikt deze uitzonderlijke architectenwoning op het eerste verdiep over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan twee mezzanine slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De masterbedroom met inloopdressing, vele ingemaakte kasten en met een ensuite badkamer bevindt zich eveneens op het eerste verdiep. Daarnaast genieten drie van de vier slaapkamers op het eerste verdiep van een eigen groot terras. Op de tweede verdieping bevinden zich de mezzanines van twee slaapkamers en een ruime berging. De grote bewoonbare oppervlakte, het vele maatwerk, de praktische indeling en de centrale doch zeer rustige ligging, zijn niet te ontkennen pluspunten! Een absolute aanrader!
- Algemeen
- Ligging en typeVilla - OverijseTypeRiante architectenwoning met praktische indeling.AdresKleinveldweg 27, 3090 OverijseGemeenteOverijse
- Financieel
- Prijs€ 765.000Startprijs€ 765.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen1Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1970Renovatie2014BebouwingOpenStaatgoede staatGrondoppervlakte0 m²Bewoonbare oppervlakte298 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte18 mGevelbreedte12 mPerceeldiepte26 mOriëntatie achtergevel
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)25 m² (Met vestiairekasten.) (L: 4.1m B: 6.2m)Garage (Gelijkvloers)27 m² (Met automatische sectionale poort en ruimte voor 2 auto's.) (L: 4.75m B: 5.7m)Wasruimte (Gelijkvloers)16 m² (Met toegang tot de tuin.) (L: 3.7m B: 4.4m)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (Met lavabo & spiegelkast.) (L: 0.8m B: 1.5m)Keuken (Gelijkvloers)12 m² (Ingericht met een ingebouwde frigo, een ingebouwde diepvriezer, een combi-oven, een gasvuur met 5 gasbekken, een ingebouwd vaatwasmachine, een uittrekbare dampkap en een tweedelige spoelbak.) (L: 2.6m B: 4.76m)Living (Gelijkvloers)49 m² (L: 5.5m B: 8.9m)Overloop (Eerste verdieping)7 m²Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)25 m² (Mezzanine slaapkamer 1, met ingebouwde kasten.)Terras (Eerste verdieping)12 m² (Terras slaapkamer 1 & 2.) (L: 3.2m B: 3.72m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10 m² (Met ingebouwde kasten.) (L: 2.84m B: 3.69m)Terras (Eerste verdieping)12 m² (Terras slaapkamer 1 & 2.) (L: 3.2m B: 3.72m)Toilet 2 (Eerste verdieping)1 m² (L: 0.9m B: 1.2m)Douchekamer (Eerste verdieping)3 m² (Uitgerust met een douche, een lavabo en een spiegelkast.) (L: 1.2m B: 2.2m)Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)26 m² (Mezzanine slaapkamer 3)Master bedroom (Eerste verdieping)20 m² (Met inloopdressing en vele ingemaakte kasten.) (L: 3.97m B: 4.96m)Terras (Eerste verdieping)9 m² (Terras masterbedroom.) (L: 2.5m B: 3.4m)Berging (Eerste verdieping)3 m² (L: 1.8m B: 1.9m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)15 m² (Uitgerust met een tweedelige lavabomeubel, een ligbad en vele inbouwkasten.) (L: 2.6m B: 5.9m)Overloop (Tweede verdieping)3 m² (L: 1.6m B: 2.1m)Mezzanine (Tweede verdieping)12 m² (Mezzanine slaapkamer 1) (L: 2.1m B: 5.9m)Mezzanine (Tweede verdieping)9 m² (Mezzanine slaapkamer 3) (L: 2.14m B: 4.02m)Bergingszolder (Tweede verdieping)27 m²
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living55 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers4 + mog 1Aantal badkamers1Aantal douchekamers1Aantal toiletten2Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen2Parking Binnen PrijsParkings Buiten2Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakNiet meegedeeldDakbedekkingNatuurleienRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnaluKeukenHyper-geïnstalleerdComfort BinnenOpen haardComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)366 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil366CO2 uitstoot0EPC Label10005BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNog niet aangevraagdVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
