- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Smaakvol gerenoveerde woning met 4 slpks
RODESTRAAT 15 HOLSBEEK Tonen op kaart- Prijs € 545.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 460 m²
- Covered 188 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 2
- Garage 0
Omschrijving
Midden in een groene oase van rust, met een prachtige oost georiënteerde tuin met unieke gevrijwaarde vergezichten, op wandelafstand van zowel de pittoreske dorpskern van Sint-Pieters-Rode als het majestueuze kasteel van Horst, zijn wij verheugd, deze, in 2023, volledig, volgens de regels van de kunst, zopas gerenoveerde vrijstaande woning te koop aan te bieden. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 460 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 188 m² omvat op het gelijkvloers een ruime gesloten inkomhal, een lichtrijke leefruimte van maar liefst 36 m², een volledig ingerichte maatkeuken met kookeiland die toegang verleend tot de zonovergoten tuin met terras, een gastentoilet en tenslotte een technische ruimte/wasruimte. Tevens beschikt deze woning over een omvangrijke kelder van zo’n 23m². Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met een inloopdouche en een ligbad. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een sierlijke nachthal aanwezig. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een fantastische tuin, met een permanente groene blik op de natuur, waar het heerlijk vertoeven is. De grote bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad met veel maatwerk, de gezellige tuin, de absolute topligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen in een oase van rust, is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader en een ware buitenkans. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - HolsbeekTypeSmaakvol gerenoveerde woning met 4 slpksAdresRodestraat 15, 3220 HolsbeekGemeenteHolsbeek
- Financieel
- Prijs€ 545.000Startprijs€ 545.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 694Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1950Renovatie2023BebouwingOpenStaatGerenoveerdGrondoppervlakte460 m²Bewoonbare oppervlakte188 m²Bebouwde oppervlakte89 m²Perceelbreedte13 mGevelbreedte7 mPerceeldiepte34 mOriëntatie achtergevelOost
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)3 m² (L: 1.7m B: 1.97m)Living met open keuken (Gelijkvloers)36 m² (L: 3.91m B: 9.13m)Keuken (Gelijkvloers)18 m² (Ingericht met een keukeneiland, een 2-delige spoelbak, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde frigo en diepvriezer, een dampkap, een inductiekookplaat, een oven en een combi-oven) (L: 3.76m B: 4.81m)hal (Gelijkvloers)7 m²Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (L: 1.02m B: 1.08m)Technische ruimte (Gelijkvloers)4 m² (L: 1.84m B: 1.95m)Kelder (Kelder(-1))23 m² (L: 3.74m B: 6.03m)Hal (Eerste verdieping)10 m²Badkamer 1 (Eerste verdieping)11 m² (Uitgerust met een inloopdouche, een 2-delige lavabomeubel met verlichtende spiegel, een toilet en een ligbad) (L: 2.9m B: 3.9m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)15 m² (L: 2.95m B: 5m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15 m² (L: 3.87m B: 3.93m)Overloop (Tweede verdieping)12 m²Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)11 m² (L: 2.93m B: 3.77m)Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)11 m² (L: 2.95m B: 3.73m)Badkamer 2 (Tweede verdieping)7 m² (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel met verlichtende spiegel en een inloopdouche) (L: 2.5m B: 2.68m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living36 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping3/0Aantal slaapkamers4 + mogAantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten3Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten3Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Elektrisch - directe verwarmingType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenHyper-geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buitendubbele beglazing, Thermische zonnepanelen
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)199 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil199CO2 uitstoot0EPC Label10003BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
