IMMO-TIME

Omschrijving

Deze hoekwoning is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van het Provinciaal domein, op fietsafstand van het station, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer. Deze brede woning met een grondoppervlakte van 129 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m² en een gevelbreedte van maar liefst 6 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke living met aansluitend de keuken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer met ligbad en 2 volwaardige slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Een vaste trap brengt ons naar de zolderruimte die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra kamer. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder. Bovendien is er achteraan nog een ruime garage aanwezig. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Tevens is deze hoekwoning uitermate geschikt voor starters of voor vastgoedinvesteerders. Kortom, deze brede hoekwoning met veel potentieel, vlakbij het Provinciaal domein en op een zucht van het historisch centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Hoekwoning met 2 slpks en garage
      Adres
      Holsbeeksesteenweg 140, 3010 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 245.000
      Startprijs
      € 245.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 443
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1920
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      129 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      93 m²
      Bebouwde oppervlakte
      93 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      6 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      3 m² (L: 1.14m B: 2.88m)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (L: 1.06m B: 1.15m)
      Living (Gelijkvloers)
      16 m² (L: 3.76m B: 4.2m)
      Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (ingericht met een gasfornuis, een dampkap en een 1-delige spoelbak) (L: 3.36m B: 4.46m)
      Garage (Gelijkvloers)
      21 m² (L: 3.53m B: 6.03m)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      1 m² (L: 0.78m B: 0.99m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      15 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.84m B: 4.02m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (uitgerust met een ligbad en een lavabo) (L: 2.36m B: 3.78m)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      11 m² (/ bureau of doorloopkamer) (L: 3.25m B: 3.33m)
      Zolder (Zolder)
      23 m² (te bereiken via vaste trap, eenvoudig om te vormen naar een extra kamer) (L: 4.31m B: 5.23m)
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m² (L: 2.37m B: 3.52m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      3 m²
      Oppervlakte living
      16 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      1/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, recente ketel van 2015, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak, vloerplaat is volledig geïsoleerd
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      359 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      359
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Niet van toepassing
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 245.000

  • Area 93 m2
  • Covered 15.83 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 1