Omschrijving
Midden in het centrum van Leuven, vlakbij Gasthuisberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd ,deze, in 2013, gerenoveerde, instapklare en karaktervolle woning met leuke tuin te koop aan te bieden. Deze instapklare stadswoning met een gevelbreedte van 4 m en een bewoonbare oppervlakte van 87 m² op een perceel van 176 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang met vestiaireruimte , een lichtrijke en cosy living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt een nachthal ,een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet en een lavabokast. Op de tweede verdieping is er tweede volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten aanwezig. Verder beschikt deze stadswoning nog over 2 functionele kelders. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen genieten van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is deze welonderhouden woning eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, deze gerenoveerde ,instapklare en energiezuinige woning, midden in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.
Algemeen
Ligging en type
Huis - Leuven
Type
Gerenoveerde woning met 2 slpks en mooie tuin
Adres
Tervuursestraat 168, 3000 Leuven
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Bebouwing
Grondoppervlakte
176 m²
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Bebouwde oppervlakte
38 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Indeling
Inkomhal (Gelijkvloers)
4 m² (met vestiaireruimte) (L: 1.05m B: 3.5m)
Living (Gelijkvloers)
21 m²
Keuken (Gelijkvloers)
13 m² (/ leefkeuken en ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 1-delige spoelbak, een combi-oven, een ingebouwd vaatwasmachine en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 3.39m B: 3.78m)
Wasruimte (Gelijkvloers)
1 m² (L: 0.85m B: 1.04m)
Nachthal (Eerste verdieping)
1 m² (L: 0.7m B: 0.97m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
13 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.35m B: 3.9m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)
10 m² (uitgerust met een ligbad, een toilet, een lavabokast en een spiegelkast) (L: 3.07m B: 3.11m)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
21 m² (met 2-velux-ramen en veel ingemaakte kasten) (L: 3.7m B: 5.59m)
Kelder (Kelder(-1))
10 m² (L: 2.95m B: 3.55m)
Kelder (Kelder(-1))
6 m² (L: 1.85m B: 3.2m)
Overige Info
Oppervlakte terras
17 m²
Oppervlakte living
21 m²
Oppervlakte tuin
176 m²
Aantal slaapkamers
2 + mog
Comfort
Verwarming
Niet meegedeeld, Elektrisch - directe verwarming
Keuken
volledig geïnstalleerd
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
265 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten