- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Exclusieve villa met 3/4 slaapkamers, gebouwd op 9a 55ca!
RENBAANLAAN 128 WEZEMBEEK-OPPEM Tonen op kaart- Prijs € 775.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 955 m²
- Covered 220 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 1
- Garage 2
Omschrijving
Ontdek deze karaktervolle villa, gebouwd in 1973 en prachtig gelegen op de gerenommeerde Renbaanlaan in Wezembeek-Oppem. Met zijn residentiële en exclusieve ligging op een swing van de "National Golf Brussels", nabij de gezellige dorpskern van Sterrebeek, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en toch alle belangrijke verbindingswegen naar Leuven en Brussel binnen handbereik. Bovendien bevindt u zich op een boogscheut van het adembenemende Warandepark van Tervuren en het uitgestrekte Zoniënwoud. Dit uniek eigendom, gebouwd op een royaal perceel van 9a 55ca, verwelkomt u met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m², verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers betreedt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een sfeervolle woon- en eetkamer met open haard. De volledig ingerichte aparte keuken biedt toegang tot het zonnige terras met een rustgevend uitzicht op de diepe aangelegde parktuin met tuinhuis en serre, georiënteerd naar het zuidwesten. Ook treft u hier een inpandige garage met sectionale poort aan, die tevens dienst kan doen als atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met inbouwkasten, drie master-slaapkamers van elk 19 m², een bureau of polyvalente ruimte, en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De villa beschikt tevens over een deels onderkelderde ruimte, klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. Buiten biedt de woning minstens 4 parkeerplaatsen op de privé-oprit. Extra troeven zijn onder andere een externe garagebox, rolluiken, een regenwaterput en de gunstige ligging buiten overstromingsgebied. Neem vandaag nog contact op met Frederik voor meer informatie of een eerste bezichtiging: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.
- Algemeen
- Ligging en typeVilla - Wezembeek-oppemTypeExclusieve villa met 3/4 slaapkamers, gebouwd op 9a 55ca!AdresRENBAANLAAN 128, 1970 Wezembeek-oppemGemeenteWezembeek-oppem
- Financieel
- Prijs€ 775.000Startprijs€ 775.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 2.000Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1973Renovatie0BebouwingOpenStaatDirect bewoonbaarGrondoppervlakte955 m²Bewoonbare oppervlakte220 m²Bebouwde oppervlakte123 m²Perceelbreedte16 mGevelbreedte10 mPerceeldiepte61 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Garage + atelier (Gelijkvloers)39 m² (L: 10.42m B: 3.74m)woonkamer (Gelijkvloers)22 m² (met open haard. ) (L: 5.5m B: 4m)Eetkamer (Gelijkvloers)16 m² (L: 5m B: 3.2m)Inkomhal (Gelijkvloers)10 m² (L: 5m B: 2.21m)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (L: 1.11m B: 0.9m)Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)12 m² (met gasvuur, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven, spoelbak, koelkast en diepvriezer. ) (L: 3.5m B: 3.5m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)19 m² (L: 4.66m B: 4m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)19 m² (L: 4.66m B: 4m)Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)19 m² (L: 4.66m B: 4m)Bureau (Eerste verdieping)7 m² (L: 3.33m B: 2.15m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)9 m² (met een ligbad, een douche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 4m B: 2.37m)Toilet 2 (Eerste verdieping)2 m² (L: 2.21m B: 1.1m)Traphal (Eerste verdieping)13 m² (L: 6m B: 2.15m)Nachthal (Eerste verdieping)9 m² (L: 4m B: 2.21m)Garagebox 1 (Gelijkvloers)24 m² (L: 6m B: 4m)kruipkelder (Kelder(-1))21 m² (L: 5.5m B: 3.8m)Provisiekelder (Kelder(-1))15 m² (L: 5.5m B: 2.77m)Technische ruimte (Kelder(-1))11 m² (L: 5.5m B: 2m)Kelder (Gelijkvloers)12 m² (L: 3.5m B: 3.5m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras35 m²Oppervlakte living38 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping0/1Aantal slaapkamers4 + mog 4Aantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages2Garage PrijsParkings Binnen2Parking Binnen PrijsParkings Buiten2Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterJaTelefoonTeledistributieJaElectriciteitJaGasJaRioleringJaBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingprivé - unifamilial
privé - habitationArchitectuurKarakter huis, Modern
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenVolledig ingebouwdComfort BinnenOpen haard, wijn kelder, voletsComfort BuitenAtelier, Tuinhuis, dubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)412 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke code0003127909E-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10006BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningJaVoorkooprechtIn aanvraagJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocumentDocumentDocument
